:::STUDENTEN-APPARTEMENT IN POPPELSDORF:::ZENTRAL + PRAKTISCH:::

Dieses ca. 37 m² große Appartement liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Sternenburgstraße 2 in Bonn-Poppelsdorf. Die Wohnung ist ideal für Studierende, die zentral wohnen und kurze Wege zu Uni, Alltag und Freizeit schätzen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 24 m², eine separate Küche, eine Diele mit praktischem Einbauschrank sowie ein Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Der moderne Design-Vinylboden in Holzplanken-Optik verleiht der Wohnung eine angenehme, wohnliche Atmosphäre.
Durch die Ausrichtung zur Clemens-August-Straße und den Blick ins Grün der Bäume entsteht ein freundliches Wohngefühl mitten in einem der beliebtesten Bonner Stadtteile.

Die Küche ist bereits mit einer Spüle samt Unterschrank ausgestattet. Anschlussmöglichkeiten für Herd sowie Spül- oder Waschmaschine sind vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, ein Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im abgeschlossenen Kellerbereich — besonders praktisch für den Alltag in der Stadt.

Bitte beachten Sie, dass eine problemlose Verständigung in deutscher Sprache erforderlich ist. Dies dient insbesondere der Sicherheit und Kommunikation in wichtigen Situationen, zum Beispiel bei Notfällen, Notrufen, Brandschutzthemen, Rohrbrüchen oder vergleichbaren Ereignissen im Haus.

Leistungen des Jobcenters werden nicht als Grundlage für das Mietverhältnis akzeptiert. Vorausgesetzt wird ein regelmäßiges eigenes Einkommen bzw. eine entsprechende finanzielle Absicherung.

Poppelsdorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Bonns und ist bei Studierenden besonders beliebt. Universitäre Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Auch das Universitätsklinikum ist gut angebunden.

Ein Besichtigungstermin kann nach Vorliegen der anhängenden Selbstauskunft kurzfristig vereinbart werden.

Die monatliche Gesamtmiete beträgt derzeit 661 € und setzt sich zusammen aus 414 € Kaltmiete und Vorauszahlungen von 112 € für Heizung und Warmwasser sowie von € 135 für übrige Nebenkosten.
Die Nebenkosten sind für eine Person kalkuliert und enthalten unter anderem Heizung, Warmwasser, Hausreinigung und Aufzug.

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.