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Mitglied im Partnernetzwerk IMAG

Was ist die IMAG – und warum sie für Sie wichtig ist?

Die IMAG (Immobilienmakler-Garantie) ist unser persönliches Qualitätsversprechen an Sie:

✅ Wir garantieren Ihnen, dass wir alles dafür tun, Ihre Immobilie zum besten Preis zu verkaufen oder die passende Immobilie für Sie zu finden – schnell, sicher und stressfrei.

Was Sie mit der IMAG bekommen:

🔍 Professionelle Wertermittlung
Wir analysieren den Markt präzise und sagen Ihnen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist – realistisch und transparent.

📸 Hochwertige Präsentation
Ihre Immobilie wird mit Profi-Fotos, 3D-Rundgängen und ansprechenden Exposés perfekt in Szene gesetzt – online und offline.

📢 Maximale Sichtbarkeit
Wir nutzen alle großen Immobilienportale, Social Media, Newsletter und unser eigenes Netzwerk, um Ihre Immobilie ideal zu vermarkten.

🤝 Geprüfte Interessenten – keine Besichtigungstouristen
Wir filtern im Voraus – so bekommen Sie nur ernsthafte und geprüfte Kaufinteressenten.

📄 Sichere Abwicklung – von A bis Z
Wir kümmern uns um alles: Besichtigungen, Verhandlungen, Verträge, Notartermine. Sie können sich zurücklehnen.

Warum gerade wir?

Mit der IMAG zeigen wir Ihnen:
Sie stehen bei uns im Mittelpunkt.
Unsere Arbeit ist erst dann getan, wenn Sie zufrieden sind – ob beim Verkauf oder bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.

Sparen Sie Zeit, Nerven und Geld – mit unserer IMAG sind Sie auf der sicheren Seite.

 

Unsere Leistungen

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag: Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten. Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb der kürzest möglichen Zeitspanne zu vermitteln – ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress. Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig in einem transparenten Online-Überblick up-to-date.

Vor-Verkaufs-Phase: organisatorische Maßnahmen

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  • Beschaffung der Unterlagen Ihrer Immobilie – ob vom Grundbuch oder Bauamt
  • Erstellung hochwertiger Weitwinkelbilder inklusive Nachbearbeitung und Datenaufbereitung
  • Optional: die Erstellung eines hochwertigen Videos Ihrer Immobilie als virtueller Besichtigungsrundgang
  • Aufbereitung der vorhandenen Grundrisse, Erstellung verschiedener optionaler Grundrisse in Anlehnung an die vorhandene Gebäudestruktur
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Erstellung einer genauen Marktanalyse, um a) den richtigen Preis zu finden und b) die Immobilie innerhalb des kürzest möglichen Zeitraums zu vermarkten (WMA)

Marketingmaßnahmen – Social Media

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  • Veröffentlichung der Immobilie im ausgesuchten Facebook-Freundeskreis, sowie wahlweise bei Twitter
  • Optional: Facebook: eigenständige, kommerzielle Werbekampagnen
  • Optional: Posten des virtuellen Besichtigungsrundganges

Marketingmaßnahmen – vor Ort

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  • Aushang im eigenen Schaufenster
  • Aushang bei der nächsten lokalen Immobilienmesse
  • Verkaufsschild / Maklergalgen

Marketingmaßnahmen – klassisch

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  • Veröffentlichung auf der eigenen Homepage
  • Abgleich mit unserer Kundenkartei
    • Angebotsversand an vorgemerkten passenden Interessenten
    • Serienmailing an eine ausgesuchte Zielgruppe
  • Nutzung des exzellenten Kontaktnetzwerkes
  • Veröffentlichung der Immobilie auf Immobilienscout und Immowelt
    • Optional: Veröffentlichung in bis zu 20 weitern Online-Börsen
  • Optional: Regionale bzw. je nach Zielinteressentenkreis überregionale Anzeigenwerbung
  • Optional: Durchführung von Marketingmaßnahmen wie Open House oder Bieterverfahren

Direktmarketing

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  • Flyerverteilung in der benachbarten Stadtteilen
  • Nachbarschaftswerbung
  • Optional: Post-Mailing-Kampagnen
  • Optional: Erstellung und Verteilung von hochwertige Flyern

Regelmäßige Information

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  • Exklusiver Zugang zum VIP-Bereich für Auftraggeber
  • Turnusgemäße Information über den Vermarktungsstand Ihrer Immobilie durch unser Objekt-Tracking
    • Zusamfassung aller Vermarktungsrelevanten Aktiviäten
    • Vermaktungshistorie

Besichtigungen

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  • Vorqualifikation der Interessenten
  • Koordination der Besichtigungstermine
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungstermine
  • Verhandlung zwischen Interessent und Verkäufer
  • Notarbeauftragung
  • Kaufvertragsbesprechung mit allen Beteiligten
  • Bonitätsprüfung
  • Optional: Finanzierungsberatung
  • Begleitung der Objektübergabe
  • Erstellung des Übergabeprotokolls