:::MITTEN IM ZENTRUM:::FLEXIBLE UND HELLE BÜRORÄUME:::PAUSCHALMIETE:::

Ansicht
Bürobeispiele
Büro mit Schränken
Grundriss Plan 2 OG 2.09
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 890
Objektart Büro
Straße Koblenzer Str. 65
Lage 53173 Bonn
Zimmer 1
Gesamtfläche ca. 30 m²
Miete zzgl. NK 300,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Die Provision ist bei Mietvertragsabschluss fällig und zahlbar.

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Verwaltung/ServiceFläche ca. 10 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Warmmiete 385,00 €
Personenaufzug ja
Nebenkosten 85,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung
Kaution 600,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Baujahr 1965
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2012
Küche vorhanden ja
Barrierefrei ja
Lage Bonn
Etagenzahl 5
Bürofläche ca. 20 m²
0
200
>400


121
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 121 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Strom 16 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 24.09.2029

Objektbeschreibung

Die Warmmiete ist eine Pauschalmiete. Es fallen keine weiteren Kosten an. Pauschalmiete inklusive Heizung und Strom/Betriebsstrom. Es findet keine separate Abrechnung statt.

Einbauschränke sind bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Mitarbeiter und Besucher werden diesen verkehrsgünstigen Standort im Zentrum, in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus, zu schätzen wissen.

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes.

Ausstattung

Das komplette Haus verfügt über eine moderne EDV-Verkabelung (CAT 5-Standard mit Gigabyte-Ethernet-Möglichkeit).

Die Wandbeläge wurden teilweise als Glasfasertapete oder als Raufaser ausgeführt.

Die Böden sind mit Teppich belegt und fachmännisch gereinigt.

Im Zuge der Sanierung wurden moderne Toilettenanlagen und Bäder eingebracht.

Die Klingel und Schließanlage befindet sich auf modernem Stand der Technik.

Das Objekt ist thermoverglast und somit besonders Energie einsparend.

Teeküche, sowie Einbauschränke.

Es wird eine Staffelung über 0,50 €/m² alle 2 Jahre (auf die brutto-m²) zzgl. gesetzl. MwSt., wenn der Mieter zur MwSt. optiert.

Lage

Mitten im Zentrum von Bad Godesberg gelegen wird diese Bürofläche den Ansprüchen an eine zentrale Lage und sehr gute Erreichbarkeit gerecht.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Stadtpark, Kongress- und Veranstaltungszentren, liegen im unmittelbaren Umfeld.
Der Bahnhof Bad Godesberg und die U-Bahn-Haltestelle sind in 2 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

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Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis:

Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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