AEGIDIENBERG:::10-FAMILIENHAUS + 8 DHH:::NEUBAUVORHABEN:::BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN:::

Ansicht MFH
Ansicht DHH
Wohnanlage
Draufsicht
Grundriss Lageplan
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss DG
Grundriss Grundriss UG MFH
Umgebungsplan Mikrolage
Umgebungsplan Makrolage
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Eckdaten

Kennung 856
Straße Prälat-Buchholz-Straße 2
Lage 53604 Bad Honnef
Grundstücksfläche ca. 4.306 m²
Kaufpreis 1.550.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Erschliessung Nicht erschlossen
Baugenehmigung ja
Baujahr 2020
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Baunutzung allgemeines Wohngebiet

Objektbeschreibung

Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier ein Neubauprojekt mit einem 10-Parteienhaus und 8 Doppelhaushälften als Projektierung zum Kauf an.

Baugenehmigungen sind erteilt.

Für weitere Einzelheiten bitten wir um persönliche Kontaktaufnahme.

Lage

Bad Honnef ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Sie liegt auf der östlichen Seite des Rheins und grenzt über diesen nordwestlich an den Stadtbezirk Bad Godesberg der Bundesstadt Bonn.

Die tägliche Nahversorgung, sowie Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, viele Geschäfte und Schulen ist gewährleistet und sind bequem zu erreichen.

In Aegidienberg lässt sich Wohnen im Grünen mit direkter Erreichbarkeit der regionalen Zentren ideal verknüpfen. Das Ortszentrum ist nur etwa 1 Km entfernt. Verkehrsanbindungen bestehen über die nicht weit entfernten Autobahn A3, die Aegidienberg an die Metropolregion Köln/Bonn/Düsseldorf anbinden. Zahlreiche Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebote sind gegeben. Diverse Geschäfte, sowie Banken und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt im Zentrum von Aegidienberg und in Bonn. Fernverkehrsverbindungen im Netz der DB sind ab Siegburg zu realisieren.

Bebaubarkeit

Nach schriftlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes vom 16.01.2017 liegt das Grundstück entlang der Prälat-Buchholz-Straße innerhalb des Geltungsbereichs der Satzung über die Festlegung der Grenzen der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (Ortsteil Brüngsberg). Im Bereich der angrenzenden BAB ist der südwestliche Teil des Grundstücks von der Anbauverbotszone erfasst. Die Zulässigkeit eines Vorhabens wird im Geltungsbereich der Satzung nach § 34 Baugesetzbuch beurteilt.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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