:::ENDENICH:::FREIE 3-ZIMMERWOHNUNG:::BALKON:::RUHIGLAGE:::

Balkon
Wohnung
Wannenbad mit Tageslicht
Flur
Durchgang Wohnen
Wohnen Essen
Balkon
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 849
Objektart Etagenwohnung
Straße Euskirchener Straße 67
Lage 53121 Bonn
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 71 m²
Kaufpreis 199.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines rechtswirksamen und notariell beurkundeten Kaufvertrag und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an das Immobilienkontor Lange zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinb

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Etage 1
Alt-/Neubau Altbau
Bezugstermin nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Strom
Kellerfläche ca. 6 m²
Stellplatzkaufpreis 4.500,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 2
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand renovierungsbedürftig
Heizungsart Elektro-Heizung
Kaufpreis pro m² 2.803,00 €
Wohngeld 210,00 €
Baujahr 1955
0
200
>400


229.99
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 229.99 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 14.06.2029

Objektbeschreibung

Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier eine freie Eigentumswohnung in Bonn-Endenich zum Kauf an.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bad, Flur und Küche im 1.Obergeschoss eines Dreifamilienhauses, Baujahr 1955.

Die Abgeschlossenheit der Stadt Bonn ist erteilt, Teilungserklärung und Grundbuch sind in Vorbereitung, das Grundstück wird noch vermessen und aus einer größeren Grundstücksfläche herausgeteilt.

Alle Angaben sind vorläufig aber mit großer Genauigkeit annähernd bereits ermittelt. Ansatz Wohngeld vorläufig, Wirtschaftsplan wird gemeinsam erstellt.
Gesamtwohnfläche Haus 197,56 m²
MEA 356/1.000stel

Die Wohnung ist teilweise sanierungsbedürftig. Fenster überwiegend Holz aus 1982, Bad mit Wanne wurde 2012 erneuert, Elektroanlage 2008, Unterverteilung in der Wohnung.
Heizung: Nachtstromspeicher, ein Angebot für die Installation einer Gasetagenheizung incl. Heizkörper und Verrohrung liegt vor.

Stellplatz kann zusätzlich für 4.500 € erworben werden.

Ausstattung

Böden – überwiegend Parkett, Teppich, Laminat, Fliesen

Lage

Endenich ist ein nachgefragter Wohnplatz und als Stadtteil in Bonn mit guter Verkehrsanbindung sowohl über ÖPNV zur Innenstadt und angrenzenden Stadtteilen.

Autobahnschlüße in aller Richtungen in wenigen Minuten erreichbar.

Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig.

Endenich verfügt über ein vielfältiges Gastronomieangebot sowie weit über den Stadtteil bekannte Kultureinrichtungen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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