:::EXCLUSIVE TRAUMWOHNUNG:::EINZIEHEN IN EINE WOHLFÜHLOASE:::MIT MIELE-EBK:::KAMINOFEN:::

Pforte
Wohnen Küche
Wohnen Kaminofen
Bad
Dusche
Whirlwanne
GästeWC
Zugang Schlafen
Schlafzimmer
Videogegensprech
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 788
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Königswinterer Straße 355
Lage 53639 Königswinter
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 91 m²
Miete zzgl. NK 900,00 €

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Möbliert nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etagenzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1979
Kellerfläche ca. 8 m²
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Warmmiete 1.100,00 €
Stellplatzanzahl 1
Etage 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2018
Kaution 1.800,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Stellplatzmiete 40,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Verfügbar ab 15.08.2018
Bezugstermin nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse ja
Zustand neuwertig
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse Fläche ca. 6 m²
0
200
>400


159.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 159.1 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Ortseingang, von der Margarethenhöhe her gesehen, in Königswinter-Ittenbach.

Die Wohnung ist frisch modernisiert und hochwertig ausgestattet.

Schon beim öffnen des Eingangstors bemerkt man, dass hier nicht gespart wurde. Selten trifft man diese Qualität im Mietwohnbereich.

Über eine Treppe vom Wohnungseingang mit eingebauter Garderobe betritt man den exclusiven Wohnbereich mit Austritt zum Balkon. Hier bietet eine elektrische Markise den entsprechenden Sonnenschutz.

Heimelige Wäre und Gemütlichkeit strahlt der hochwertige Kaminofen aus.

Die offene Miele-Einbauküche ist der Hingucker schlechthin. Mit allem was das Herz begehrt:
+ eingebaute Miele-Kaffeemaschine
+ Side-by-Sidekühlschrank mit Eiswürfelbereiter
+ übergroßer Backofen
+ Herdplatte mit 6 Kochstellen

Besondere Behaglichkeit strahlt der Wohnbereich mit bis zum Giebel, offener Balkenlage aus.
Diese Wohnung ist ein wahrer Hingucker und wird Sie begeistern.

Ausstattung

- Exclusive Einbauküche zur kostenlosen Überlassung
* Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
* Balkon
- Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen und Naturstein)
* Kaminofen
- Audioverkabelung mit eingebauten Lautsprechern
* eingebaute Schränke / Garderobenschrank
- excl. Beleuchtungskonzept

Lage

Ittenbach ist ein Stadtteil von Königswinter und liegt
inmitten des Siebengebirges.
Der Ort ist ein anerkannter Erholungs- und Fremdenverkehrsort.

Ittenbach liegt an der Anschlussstelle Siebengebirge der
Bundesautobahn A 3 und besitzt damit eine
verkehrsgünstige Lage.

Eine Buslinie verbindet Ittenbach mit dem ICE-Bahnhof
Siegburg (Fahrzeit ca. 45 Minuten), weitere Buslinien
führen nach Königswinter, an die Bonner Stadtbahnlinie
66 (Telekom-Express) und an die Fähre nach Bonn-Bad
Godesberg.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

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Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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