:::NEUBAUERSTBEZUG:::2 ZIMMERWOHNUNG:::BARRIEREFREI:::AUFZUG:::RHEINNÄHE:::

Ansicht
Seitensicht
Bellevue
Grundriss Grundriss EG WE 2
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 779
Objektart Erdgeschosswohnung
Straße Hauptstraße 110
Lage 53639 Königswinter
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Miete zzgl. NK 650,00 €

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Verfügbar ab 15.10.2018
Bezugstermin nach Vereinbarung
Barrierefrei ja
Zustand Erstbezug
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Befeuerung/Energieträger Gas
Haustiere nach Vereinbarung
Personenaufzug ja
Baujahr 2018
Kaution 1.300,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etage 0
Alt-/Neubau Neubau
Nebenkosten 140,00 €
Warmmiete 790,00 €
Etagenzahl 2
Stellplatzanzahl 1
WBS erforderlich nein
Stellplatzmiete 40,00 €

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 43.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A

Objektbeschreibung

Hier treffen sich ein Stück Geschichte und moderne Architektur in einem denkmalgeschütztem Haus mit viel Charme und langer Geschichte.

Das ehemalige Gasthaus wurde entkernt, durch einen modernen Anbau erweitert und in insgesamt acht barrierefreien Wohnungen unterteilt.
Die schöne Fassade wurde saniert und lässt die Liegenschaft wieder im neuem Glanz erstrahlen.
Die Wohnungen eignen sich hervorragend für Jung & Alt. Die hier angebotene traumhafte, helle zwei Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, einen Abstellraum, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich (siehe Grundriss).

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen viel Platz für ein schönes Leben, hohen Wohnkomfort und unbezahlbare Lebensqualität.

Ausstattung

Die Immobilie ist mit einem Hausnotrufsystem ausgestattet, um im Ernstfall schnell Hilfe leisten zu können.
Die Wohnungen sind barrierefrei konzipiert. Dadurch eignen sie sich hervorragend für Senioren und Menschen mit Behinderung.

+ Die Ausstattung der gesamten Immobilie ist sehr hochwertig.
+ Personenaufzug
+ Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert wohlige Wärme.
+ Die Wand- und Bodenbeläge werden mit hochwertigen Materialien erstellt.
+ Die Fenster sind dreifach isolierverglast und mit elektrischen Rollläden versehen.
+ Hohe Heiz- und Warmwasseraufbereitungskosten werden aufgrund der modernen Heiztechnik in Zukunft ein Fremdwort für Sie sein.
+ Die Systeme der Lüftungsanlagen versorgen Sie künftig mit frischer Luft, reduzieren Pollen, Staub (Zubehör: Pollen- und Staubfilter) und bieten Schutz vor Lärm, da Sie künftig Ihre Fenster geschlossen halten können.
+ Bodentiefe Fenster in fast allen Räumen

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Königswinter Niederdollendorf. Die hervorragende Lage, die unmittelbare Nähe zum Rhein und die gute Infrastruktur werden Sie begeistern.

Nur wenige Schritte entfernt von der Rheinpromenade.

Fußläufig erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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