RESERVIERT:::HOLZLAR:::EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN:::HOCHWERTIG AUSGESTATTETER BUNGALOW:::

Ansicht
Küche
Küche
WoZi mit Kamin
Diele mit Blick zur Küche
Bad en suite
Arbeitszimmer
Terrasse
Garten
Garten
Rückansicht Carport
elt. Tor mit Blick zum Dom
Grundriss ERDGESCHOSS
Grundriss SOUTERRAIN
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 753
Objektart Bungalow
Straße Siebengebirgsstraße 159
Lage 53229 Bonn
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 229 m²
Miete zzgl. NK 2.300,00 €

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.237 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Zustand neuwertig
Anzahl separater WCs 3
Befeuerung/Energieträger Öl
Stellplatztyp Carport
Nutzfläche ca. 60 m²
Kaution 5.000,00 €
Baujahr 2008
Nebenkosten 350,00 €
Stellplatzanzahl 2
Warmmiete 2.650,00 €
Anzahl Badezimmer 3
Gäste-WC ja
Letzte Modernisierung 2013
Einbauküche ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Immobilienkontor Lange präsentiert Ihnen hier einen stilvoll modernisierten Bungalow in guter Lage von Bonn-Holzlar.

Hochwertig und durchdacht. Das Haus überzeugt durch viele Extras, wie ein offener Kamin im Wohnbereich, weiße Echtholz-Kassettentüren, einer ca. 60 m² großen Sonnenterrasse, belegt mit Bangkiraiholz und weiteren Highlights, die das tägliche
Leben erleichtert.

Im bekannten Bungalow – Stil erbaut, weicht dieses Haus deutlich von entsprechenden Vermietungsobjekten ab und bietet Ihnen ausreichend Möglichkeit, sich persönlich und zeitgemäß einzurichten.

Mit ca. 220 m² Wohn?äche, verteilt über 2 Ebenen, bildet dieses Haus im Erdgeschoss am Eingang einen großen Dielenbereich mit Windfang und ebenen Zugang zur Terrasse und Garten, ein Bad mit Dusche und Hänge WC, zwei Waschtischen und Fenster, ein weißes Gäste-WC, daran angeschlossen ein zusätzlicher Raum. Dieser Raum wäre als Ankleidezimmer oder Kinderzimmer nutzbar. Das wunderbar ruhige Schlafzimmer mit Blick in den Garten – hier wachen Sie im Grünen auf.

Das Erdgeschoss verfügt weiter über ein hübsches Esszimmer mit angeschlossener ausgestatteter Küche und zusätzlichem Abstellraum. Der sonnendurch?utete große Wohnbereich mit Sprossenfenstern, Kamin und Ausblick auf die Sonnenterrasse und Garten – hier können Sie die Seele baumeln lassen.

Über eine Treppe am Eingang gelangt man auf die untere Ebene mit 2 zusätzlichen Bädern und zwei großen Räumen, die Sie als Büro, -Fitness,- oder Gästezimmer nutzen können.

Des Weiteren gelangen Sie hier in einen sehr geräumigen Hausanschlussraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner sowie einen Flurbereich mit Aufgang ins Obergeschoss.

Ausstattung

AUFTEILUNG (Erdgeschoss)

- Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer
- Einbauküche (in weiß, hochwertig)
- Masterschlafzimmer mit Wannenbad en suite
- Gästezimmer Arbeitszimmer
- großzügiger Eingangsbereich
- Gäste-WC
- ca. 60 m² große Sonnenterrasse mit Bangkirai ausgelegt. Elektrische Markise

AUFTEILUNG (Souterrain)

- das Souterrain ist unterteilt in einen Wohn- und Nutzbereich
- 2 Zimmer mit jeweils 1 Duschbad
- Hauswirtschaftsraum
- weitere Räume für Lager- oder Hobbyzwecke

FUSSBÖDEN

- Wohnräume: keramische, großflächige Bodenfliesen in anthrazit
- Schlafräume: qualitativ hochwertiger Teppichboden in grau
- Küche: keramische, großflächige Bodenfliesen in anthrazit
- Bäder: keramische, großflächige Bodenfliesen in anthrazit

FENSTER

- Isolierfenster
- Kunststoffrollläden, elektrisch bedienbar

SONSTIGES

- Belichtung diverse Downlights
- Türen Echtholz Kassettentüren
- Hochwertige Einbauküche mit "Constructa"-Geräten.
- Carport mit Platz für 2 PKW und weiteren Stellflächen auf dem Grundstück
- uneinsehbares Grundstück
- Kameraüberwachung (4 Kameras)

Lage

Das Haus liegt in sehr guter Wohnlage neben weiteren hochwertigen Liegenschaften in beliebter Süd-West-Ausrichtung.

Die Infrastruktur von Holzlar bietet Ihnen neben einem Kindergarten und einer Grundschule einige Lebensmittelgeschäfte und Einkaufsmärkte, Gaststätten, ein Hotel und Restaurants. Weitere Informationen finden Sie unter http://www.holzlar.de

Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend (Buslinien 608 + 609), weiterhin die Stadtbahnlinie 635 mit der Anbindung zum Siegburger ICE-Bahnhof.
Ebenfalls ist die A59 in kurzer Fahrtzeit zu erreichen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt. 
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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