:::1,5 ZIMMER APPARTMENT IN RHEINNÄHE:::

Ansicht
Ansicht
Küche
Wohnen
Wannenbad   Dusche
Grundriss vereinfachter Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 714
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Konstantinstraße 155
Lage 53179 Bonn
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 45 m²
Kaufpreis 99.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines rechtswirksamen und notariell beurkundeten Kaufvertrag und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an das Immobilienkontor Lange zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinb

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Vermietet ja
Jahresnettomiete 0,00 €
Etagenzahl 2
Baujahr 1956
Etage 2
Kaufpreis pro m² 2.211,00 €
Wohngeld 174,00 €
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Garten/-mitbenutzung ja
Heizungsart Etagenheizung
Einbauküche ja
0
200
>400


120.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 120.3 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier eine Investition als Kapitalanlage zum Kauf an.

Angeboten wird eine vermietete Eigentumswohnung, im Dachgeschoss eines 1956 massiv erbauten, 6-Parteien-Mehrfamilienhauses.

Die Wohnungen ist seit dem 01.12.2017 unbefristet vermietet.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 45 m².

Zur Zeit wird eine erhöhte Instandhaltungsrücklage gebildet, da die Gemeinschaft das Dach in den nächsten Jahren energetisch optimieren möchte.

Die Wohnung ist im Jahr 2001 im Dachspeicher neu erstellt worden. Sehr gute Dämmwerte = niedrige Energiekosten.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und verfügt über eine Gastherme mit Warmwasser.

Im Tageslichtbad mit Wanne und sep. Dusche sind helle Fliesen verlegt.
Es ist eine komplett eingerichtete Einbauküche vorhanden.

Weiteres entnehmen Sie bitte den Aufnahmen, bzw. Grundrissen.

Für Hobby und Handwerk:
Ein zusätzlicher, großer Kellerraum ist inkl. enthalten.

Lage

Zentrale Lage in der Nähe zur ehem. Amerikanischen Botschaft, bzw. Fähranleger Autofähre Mehlem- Oberkassel.

Alle Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, HIT, Getränkemarkt, etc.) ca. 10 min zu Fuß.

Öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Spielplätze sind fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt. 
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

:::SCHWEINHEIM::::GROSSE 4 ZIMMERWOHNUNG…

  • Dachgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 128 m²
  • 53177 Bonn
  • Kaufpreis 350.000,00 €
Top

:::SELTENE GELEGENHEIT:::6 ZIMMER:::BELI…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 148 m²
  • 53177 Bonn
  • Kaufpreis 480.000,00 €
Top

:::HANDWERKER AUFGEPASST:::AUSBAU ODER N…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 72 m²
  • 53179 Bonn
  • Kaufpreis 229.000,00 €
Top

RESERVIERT:::SOLIDE GELEGENHEIT IN MUFFE…

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 180 m²
  • 53177 Bonn
  • Kaufpreis 450.000,00 €
Top

:::RUHEOASE MIT WOHLFÜHLAMBIENTE:::ALLEI…

  • Einfamilienhaus
  • 3.5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 53773 Hennef
  • Kaufpreis 345.000,00 €
Top

RESERVIERT:::GRUNDSOLIDES REIHENMITTELHA…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 106 m²
  • 53340 Meckenheim
  • Kaufpreis 295.000,00 €
Top

:::GROSSES EINFAMILIENHAUS IN AEGIDIENBE…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 226 m²
  • 53604 Bad Honnef
  • Kaufpreis 495.000,00 €
Top

:::LANNESDORF:::SEHR HELLE + GROSSE 5-ZI…

  • Dachgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 152 m²
  • 53177 Bonn
  • Kaufpreis 390.000,00 €
Top

:::SOLIDES INVESTMENT:::EXKLUSIVES MEHRF…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 53639 Königswinter
  • Kaufpreis 890.000,00 €
Top

:::MÖBLIERTES ZIMMER:::PAUSCHALMIETE:::A…

  • Etagenwohnung
  • ca. 26,25 m²
  • 53113 Bonn
  • Miete 550,00 € + NK
Top

VERKAUFT:::PLITTERSDORF:::SANIERUNG 2018…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 80 m²
  • 53175 Bonn
  • Kaufpreis 210.000,00 €
Top

VERKAUFT:::VENUSBERG:::FRISCH MODERNISIE…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 70 m²
  • 53127 Bonn
  • Kaufpreis 235.000,00 €
Top

:::2 AUF EINEN STREICH:::2 WOHNUNGEN NEB…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 108 m²
  • 53179 Bonn
  • Kaufpreis 225.000,00 €
Top

VERKAUFT:::FAMILIENGERECHTE DHH MIT WEIT…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 130 m²
  • 53859 Niederkassel
  • Kaufpreis 340.000,00 €
Top

:::ZENTRUM BAD GODESBERG:::DIREKT NEBEN …

  • Verkaufsfläche
  • ca. 195 m²
  • 53173 Bonn
  • Miete 1.350,00 € + NK
Top

VERMIETET:::GROSSZÜGIGE VERKAUFSFLÄCHE I…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 923 m²
  • 53173 Bonn
  • Preis auf Anfrage
Top

:::3-FAM.-HAUS:::SOLIDE KAPITALANLAGE:::…

  • Zweifamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 325 m²
  • 53881 Euskirchen
  • Kaufpreis 550.000,00 €
Top

:::NEUBAUPROJEKT:::MEHRFAMILIENHAUS MIT …

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 53179 Bonn
  • Kaufpreis 920.000,00 €
Top

VERKAUFT:::3-ZIMMERWOHNUNG:::BARRIEREARM…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 53179 Bonn
  • Kaufpreis 199.500,00 €
Top

:::IHR PLATZ FÜR GUTE GESCHÄFTE:::WERBET…

  • Laden
  • ca. 87 m²
  • 53177 Bonn
  • Miete 980,00 € + NK