VERMIETET:::MITTEN IM ZENTRUM:::FLEXIBEL UND HELL:::HOCHWERTIGE BÜROFLÄCHEN:::

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Grundriss Grundriss OG4
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 631
Objektart Büroetage
Straße Koblenzer Str. 65
Lage 53173 Bonn
Gesamtfläche ca. 295 m²
Miete zzgl. NK 2.400,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Die bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision beträgt: bei Verträgen bis 5 Jahren 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. bei Verträgen über 5 Jahre 4,76 Nettokaltmieten inkl. MwSt.- Optionszeit = Laufzeit

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Stellplatzmiete 45,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung
Zustand gepflegt
Lage Bonn
Stellplatzanzahl 2
Nebenkosten 855,00 €
Personenaufzug ja
Baujahr 1960
Etagenzahl 5
Letzte Modernisierung 2012
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Küche vorhanden ja
Bürofläche ca. 295 m²
Barrierefrei ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Mitarbeiter und Besucher werden diesen verkehrsgünstigen Standort im Zentrum, in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus, zu schätzen wissen.
Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im kompletten 4. Obergeschoss des Gebäudes.

Flexible und effiziente Aufteilung möglich, moderne Ausstattung.

2 Pkw-Stellplätze können hinzu gemietet werden.

Ausstattung

Das komplette Haus verfügt über eine moderne EDV-Verkabelung (CAT 5-Standard mit Gigabyte-Ethernet-Möglichkeit).
Die Wandbeläge wurden teilweise als Glasfasertapete oder als Raufaser ausgeführt.
Die Bodenbeläge sind Fliesen und Teppichböden, die sich in einem guten Zustand befinden.
Im Zuge der Sanierung wurden moderne Toilettenanlagen und Bäder eingebracht.

Die Klingel und Schließanlage befindet sich auf modernem Stand der Technik.

Das Objekt ist thermoverglast und somit besonders Energie einsparend.

Außenliegender Sonnenschutz.

Teeküche, sowie Einbauschränke.

Lage

Mitten im Zentrum von Bad Godesberg gelegen wird diese Bürofläche den Ansprüchen an eine zentrale Lage und sehr gute Erreichbarkeit gerecht.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Stadtpark, Kongress- und Veranstaltungszentren, liegen im unmittelbaren Umfeld.
Der Bahnhof Bad Godesberg und die U-Bahn-Haltestelle sind in 2 Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt. 
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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