Eckdaten
| Kennung |
627 |
| Objektart |
Reihenmittelhaus |
| Straße |
Helene-Weber-Straße 30 |
| Lage |
53229 Bonn |
| Zimmer |
4.5 |
| Wohnfläche |
ca. 115 m² |
| Kaufpreis |
330.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines rechtswirksamen und notariell beurkundeten Kaufvertrag und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an das Immobilienkontor Lange zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinb
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Zustand |
gepflegt |
| Vermietet |
nein |
| Bezugstermin |
nach Vereinbarung |
| Kellerfläche |
ca. 35 m² |
| Stellplatzanzahl |
1 |
| Baujahr |
2000 |
| Grundstücksfläche |
ca. 170 m² |
| Befeuerung/Energieträger |
Nahwärme |
| Einbauküche |
ja |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Heizkosten pro Monat |
80,00 € |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Balkon/Terrasse Fläche |
ca. 12 m² |
| Anzahl Balkone/Terrassen |
1 |
| Gäste-WC |
ja |
| Stellplatztyp |
Aussenstellplatz |
| Kaufpreis pro m² |
2.870,00 € |
| Energieausweis |
Noch nicht vorhanden |
Objektbeschreibung
Inmitten des zwischen Ende der Neunziger Jahre und Anfang der 2000er entstandenen Neubaugebietes, im gewachsenen Stadtteil Pützchen, liegt dieses familiengerechte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf drei Ebenen insgesamt viereinhalb Zimmer.
Im Erdgeschossbereich verfügt der Wohn- Essbereich über bodentiefe Fensterflächen, die das gesamte Haus hell und freundlich erscheinen lässt.
Insbesondere vom Wohn-/Essbereich aus genießt man einen schönen Blick über die Terrasse in den geschmackvoll angelegten und kinderfreundlichen Garten. Im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss findet Ihre Familie, mit ein bis zwei Kindern, Raum zur flexiblen Nutzung.
Die geschützte Süd-Westterrasse lädt zum Relaxen in den Abendstunden ein.
Die ruhige Lage der Immobilie, in dem geschützten Ambiente einer verkehrsberuhigten Zone, eignet sich insbesondere für junge Familien. Die fußläufige Erreichbarkeit der naheliegenden Ertsversorgung, sowie Kita’s und Schulen, gestalten den Alltagsablauf unkompliziert.
Ihnen bietet sich hier eine Immobilie, die mit geringem Renovierungsaufwand zu beziehen ist. Die Immobilie ist vollunterkellert. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
*Isolierfenster mit Rollläden, teils elektrisch, teils mit Gurt.
*Verbraucherfreundliche und Wartungsarme Fernwärmeheizung.
*Niedrigenergiehaus
*KFZ-Außenstellplatz
*Abstellraum neben der Küche
*Vollunterkellert
Lage
in verkehrsberuhigter Anwohnerlage.
Familienfreundliches Wohnen, auch mit kleinen Kindern.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Pützchen liegt verkehrsgünstig nach Bonn, Köln und Siegburg. Die Verbindungen zum Flughafen, Bahnhof sowie die Autobahnanbindung in alle Richtungen sind gut.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Hinweis
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
Wir freuen uns über jede Auszeichnung:
Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html
WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt.
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014
