VERMIETET:::ERSTBEZUG:::GROßZÜGIGES WOHNEN IN PÜTZCHEN:::

Ansicht
Wohnungseingang
Terrasse
Grundriss Wohnebene
Grundriss Untergeschosss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 624
Objektart Maisonettewohnung
Straße Pützchens Chaussee 76a
Lage 53227 Bonn
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 105,48 m²
Miete zzgl. NK 1.270,00 €

Ansprechpartner

Norbert Lange
Tel. +49 228 5506802
Mobil +49 171 2391059

Weitere Angaben

Etage 1
Nebenkosten 220,00 €
Verfügbar ab 15.04.2016
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Barrierefrei ja
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 124,50 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand Erstbezug
Baujahr 2016
Personenaufzug nein
Stellplatzanzahl 1
Warmmiete 1.490,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Kellerfläche ca. 8 m²
Etagenzahl 0
Stellplatzmiete 50,00 €
Kaution 2.600,00 €

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 35 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 16.12.2025

Objektbeschreibung

Sie möchten ruhig und dennoch zentral auf der Beueler Seite wohnen? Dann ist diese Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 106 m² genau das Richtige für Sie.

In einem Büro- und Wohnhaus befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss. Insgesamt befinden sich 3 Wohnparteien und 1 Büroeinheit in diesem Haus.

Hier werden Wünsche erfüllt - Großzügiges, offenes Wohnen.

Eine, nach Süden ausgerichtete und nicht einsehbare Terrasse steht zu Ihrer alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ebenfalls eine ca. 180 m² große Rasenfläche.
Eine komfortable Fußbodenheizung und Parkettböden runden das Angebot ab.

Ein Highlight dieser Wohnung bieten die vielen bodentiefen Fenster, bzw. Türen, wovon Sie aus auf Ihre großzügige Terrasse gelangen.

Alle Bäder haben Fenster.

Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit die Gemeinschaftswaschküche zu nutzen und die eigene Waschmaschine anzuschließen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage am Rande des Ennert-Naturparks, der sich wunderbar für ausgiebige Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und andere Freizeitmöglichkeiten anbietet.

Pützchen hat eine gute Verkehrsanbindung in die Bonner Innenstadt, nach Beuel und auf die A 59, so, dass sie diese gut mit Bus/Bahn und Auto nutzen können.

Bäcker, Metzger, Frisör, Apotheke, Post, Ein Fitness-Center und ein großer Penny-Markt sind ebenfalls gut fußläufig zu erreichen.
Zusätzlich befinden sich auch einige Kindergärten und eine Grundschule unmittelbar in der Nähe.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt. 
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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