VERKAUFT:::ENERGIEEFFIZIENTES KFW-70-EINFAMILIENHAUS:::GROSSER SÜD-WEST-GARTEN:::

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Ansicht
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Bad
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 578
Objektart Einfamilienhaus
Lage 53773 Hennef
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 136 m²
Kaufpreis 299.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines rechtswirksamen und notariell beurkundeten Kaufvertrag und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an das Immobilienkontor Lange zu zahlen.

Ansprechpartner

Norbert Lange
Tel. +49 228 5506802
Mobil +49 171 2391059

Weitere Angaben

Kaufpreis pro m² 2.198,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung
Grundstücksfläche ca. 357 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2013
Vermietet nein
0
200
>400


45.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 45.7 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 25.05.2022

Objektbeschreibung

In Hennef-Uckerath befindet sich das schicke Einfamilienhaus mit KfW-70-Standard, welches 2013 erbaut wurde und heute absolut neuwertig dasteht. Der moderne, großzügige Grundriss verbunden mit der gehobenen Ausstattung, einer sehr energieeffizienten Bauweise in Fertighausqualität und großem, schönen Garten runden das Angebot perfekt ab. Dieses Haus wird mit extrem niedrigen Energiekosten bewirtschaftet und es besteht zudem noch eine Gewährleistung aus dem Hause Massa, was zusätzliche Sicherheit verspricht. Das Haus wird herrlich besonnt und auch die Süd-West-Terrasse lädt zum Entspannen ein. Zu Ihrer Sicherheit wurde ein Videoüberwachungssystem installiert. Die große Garage und weitere Außenstellplätze vor und neben dem Haus bieten genügend Platz für Ihren "Fuhrpark".

Ausstattung

+ Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung

+ Tageslichtbad mit Wanne im Obergeschoss

+ Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss

+ Gas-Zentralheizung, Solaranlage

+ Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

+ Garage, 12 m lang und 3,40 m breit

+ Sicherheit Videoüberwachung

Lage

Hennef, die "Stadt der 100 Dörfer" liegt zwischen Bergischem Land und Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis mit rund 100 Ortschaften am Fluss Sieg, daher auch der Beiname. Optimale Freizeitmöglichkeiten bieten der nahe gelegene Golfclub Rhein-Sieg, Tennisplätze und eine Reitsportanlage. Ebenso gibt es eine Vielzahl von Vereinen der unterschiedlichsten Sportarten. In der Nähe finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Schuleinrichtungen, Kindergarten und Ärzte vor. Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht.

Sonstiges

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Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

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WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt.
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

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