VERMIETET:::IHRE KUNDEN SIND SCHON DA:::GUT GESCHNITTENE FLÄCHE:::14 MTR. SCHAUFENSTER:::

Ansicht
Eingang
Fläche Eingang
Fläche Schaufenster
Untergeschoss
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 564
Objektart Praxisetage
Straße Siegfriedstraße 1
Lage 53179 Bonn
Gesamtfläche ca. 244 m²
Miete zzgl. NK 1.950,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Die Provision ist bei Mietvertragsabschluss fällig und zahlbar. Die bei Anmietung vom Mieter zu zahlende Provision beträgt: bei Verträgen bis 5 Jahren 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt., bei Verträgen über 5 Jahre 4,76 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Norbert Lange
Tel. +49 228 5506802
Mobil +49 171 2391059

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 380,00 €
Baujahr 1970
Heizkosten pro Monat 160,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Kaution 4.000,00 €
Stellplatzmiete 40,00 €
Warmmiete 2.330,00 €
Bürofläche ca. 166 m²
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 1.3 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 107 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Ihre Kunden sind schon da!
In den ehemaligen Geschäftsräumen der Deutschen Bank Filiale, können Sie sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren und Ihre Einnahmen in den Tresoren im Untergeschoss unter Verschluss halten.

Sie betreten das Ladenlokal durch eine 3,40 mtr. ganz zu öffnende Glastür und über den gemeinsamen Eingang mit der Deutschen Bank, wo heute jedoch lediglich ein Geldautomat und ein Auszugdrucker vorhanden sind. Diese sind sehr gut frequentiert.

Umbau- und Ausstattungsmaßnahmen sind mit dem Vermieter verhandelbar.

Schaufensterfront von 14 Mt. Breite.

Deckenhöhe von 2,80 mtr. als Kassettendecke mit Leuchtmittel.

Gute Parkmöglichkeiten. Parkplätze vor der Tür, bzw. gegenüber auf dem Marktplatz.

Im Untergeschoss befindet sich die Teeküche, sowie 2 separate Toilettenanlagen. Des Weiteren 2 Archivräume.

Die technische Ausstattung ist ebenfalls vorhanden. Ausreichend Steckdosen und ein Serverraum sind vorhanden.

Die angegebenen Beträge sind Nettobeträge, zzgl. 19% MwSt.

Ausstattung

Böden sind gefliest.
Im Untergeschoss Teppichboden.

Lage

Ortskern von Bad Godesberg-Mehlem.
Schräg gegenüber vom Marktplatz.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

IMMOBILIENSCOUT24: PREMIUM PARTNER: Immobilienkontor Lange wird von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt.
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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