VERKAUFT***1. Rheinlage exclusive Doppelhausvilla***

Ansicht
Die Dachterrasse
Der Eingangsbereich
Garten
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Eckdaten

Kennung 20
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 50999 Köln
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 204 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Norbert Lange
Tel. +49 228 5506802
Mobil +49 171 2391059

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 1999
Grundstücksfläche ca. 333 m²
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Carport
Befeuerung/Energieträger Gas
Letzte Modernisierung 2008
Zustand vollständig renoviert

Objektbeschreibung

Dieses Haus, welches sich an dem Bauhausstil orientiert, ist zum Tag der Architektur im Jahr 2000 als "besondere architektonische Leistung" gewürdigt worden. Die Doppelhausvilla steht aufgrund seiner Rheinlage erhöht auf einem Plateau, das durch eine 3 Meter hohe Deichmauer geschützt wird.

Ausstattung

Diese außergewöhnliche Liegenschaft ist hochwertig ausgestattet. Die Böden sind je nach Nutzungsbereich aus Eichenparkett, Schiefer oder hochwertigem Teppichboden. Neben großzügiger und transparenter Grundrissaufteilung besitzt das Haus ein repräsentatives Treppenhaus mit einem üppigen Luftraum. Im Wohnbereich gibt ein Kamin behagliche Gemütlichkeit beim Blick hinaus auf den Rhein. Eine wundervolle Aussicht genießt man auch von der Dachterrasse im 2. Obergeschoss.

Lage

Am Ende einer Sackgasse liegt dieses Haus sehr ruhig und kann von keiner Seite eingesehen werden. Die besondere Lage erlaubt einen wunderschönen Blick über die Auenlandschaft auf den Rhein. Weder Straßen- noch Lieferverkehr stören die Ruhe dieser Liegenschaft.

Sonstiges

Trotz unmittelbarer Rheinlage ist das Haus, nach Angaben des Eigentümers, hochwassersicher und dadurch in vollem Umfang versicherbar. Eine weiße Wanne schützt das Anwesen gegen Grundwassergefahren.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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