Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier eine Stadtvilla als Bürofläche im Villenviertel zur Miete an. Hier macht das Arbeiten Freude.
Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine aufwendig sanierte, denkmalgeschützte Altbauvilla. Nur die gesamte Anmietung des Gebäudes ist möglich.
Der Grundrissplan setzt sich aus verschieden großen Büroräumen, Teeküchen, Besprechungsräumen sowie getrennten WC-Einheiten zusammen. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit einem hochwertigen Parkettboden und großzügigen Fenstern ausgestattet.
Der Terrazzoboden im Eingangsbereich verleiht den Räumlichkeiten einen altbautypischen Charme.
Balkon und Terrasse sowie ein Garten lassen sich hervorragend für Pausen nutzen.
Die hohen, mit Stuck verzierten Decken lassen die Büroräume offen und einladend wirken. 3-4 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden und sind im Mietpreis inkludiert.
Dieses Haus ist ein Baudenkmal im Sinne von § 2 des Denkmalschutzgesetzes (DSchG NW) und in der Denkmalliste eingetragen. Der Eigentümer muss für dieses denkmalgeschützte Gebäude (gem. § 16 (5) Energieeinsparverordnung - EnEV) KEINEN Energieausweis ausstellen lassen, da dieses generell von der Anwendung der ENEV ausgenommen ist.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
