Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Vis-á-vis zum Kurpark von Bad Godesberg, auf einem ca. 1.700 m² großen Grundstück des ehemaligen Goetheinstituts stehen zwei Gebäude:
Das ursprüngliche Haus im klassizistischen Stil aus dem Jahre 1921und das 1985 errichtete Studentenwohnheim. In dieser ehemaligen Studienherberge der besonderen Art, liegt die hier angebotene Wohnung im obersten Geschoss.
Die Wohnung ist rechtwinkelig zur Friedrich-Ebert-Straße angeordnet und verläuft somit vom Kurpark in Richtung Südgarten. Der Direktaufzug sowie der Treppeneingang befinden sich in der Mitte der Wohnung.
Die Wohnung bietet auf 133 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und 2 Zugänge zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. 1 Gäste-WC, 1 Tageslicht-Wannenbad mit Dusche und weitere 3 Zimmer.
Richtung Kurpark liegen die Schlafräume und das Badezimmer zum Garten hin der Wohn-Essbereich.
Alleine der Wohn- Essbereich wird von morgens bis abends von der Sonne erreicht.
Die Räume haben stilisierte Dachneigungen mit deckenhohen Gauben vor jedem Fenster.
Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, liegt kein Energieausweis vor.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung :::Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten (bereits im Mietpreis enthalten)
:::Echtholz- Parkettboden
:::Direktaufzug in die Wohnung
:::Vorhandene Lichtinstallationen
:::Fußbodenheizung
:::elektrische Rollläden
Lage Vis-á-vis vom Kurpark.
Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe zu erreichen, ebenso der Bahnhof von Bad Godesberg.
Die Lage ist als zentrumsnah und dennoch ruhig zu bezeichnen.
Bad Godesberg und sein Kurpark mit den um ihn herum errichteten Villen aus jener Zeit hat
nach wie vor ein besonderes Flair. Im Umkreis von einem ¾ Kilometer kann man vollständig
sein Leben ablaufen lassen. Barrierefrei und fußläufig. Bezogen auf Freizeit und Versorgung.
Es gibt kaum Lagen, die vortrefflicher sind. Tagsüber im Leben und ab Nachmittag und am
Wochenende bei der Erholung.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
