in 53173 Bonn / Godesberg-Villenviertel :::3,5 ZIMMER MAISONETTE IM VILLENVIERTEL:::BALKON + PKW-STELLPLATZ:::
ImmoNrNL-958-2022 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ53173
OrtBonn / Godesberg-Villenviertel StraßeUbierstraße
Hausnummer15 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche90 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1 Geschossflächenzahl3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete960 € Nebenkosten120 €
Warmmiete1.160 € Heizkosten80 €
Währung Kaution1.920 €
ImmoNrNL-958-2022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ53173
OrtBonn / Godesberg-Villenviertel
StraßeUbierstraße
Hausnummer15
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone1
Anzahl Stellplätze1
Geschossflächenzahl3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete960 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete1.160 €
Heizkosten80 €
Währung
Kaution1.920 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier eine 3,5 Zimmer Maisonettewohnung im beliebten Villenviertel zur Miete an.

Die Wohnung befindet sich im 2. + 3. Obergeschoss eines 3 Parteien-Reihenmittelhauses, welches im Jahr 1906 massiv im Jugendstil erbaut worden ist.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss hat 2 schöne Zimmer, wobei das größere über einen eigenen Balkon verfügt. Von hier hat man einen wunderbaren Blick in die Hintergärten.
Weiterhin befindet sich auf dieser Etage, die geräumige Küche, deren Möbel im Mietpreis inkludiert ist. Hier fehlt eine Geschirrspülmaschine und ein Kühlschrank.
Des Weiteren ist hier das Wannenbad mit WC angeordnet. Die Fläche dieser Ebene beißt sich über ca. 60 qm.
Die ca. 30 qm große Wohnfläche im Dachgeschoss verfügt über ein Durchgangszimmer und ein gemütliches weiteres Zimmer mit Dachschrägen. Auch ein separates WC ist hier installiert.

Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche mit der Möglichkeit hier seine eigene Waschmaschine aufzustellen.

Zum Mietangebot gehört ein Kfz-Stellplatz (40 € mtl.) direkt vor dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2032
Endenergieverbrauch: 110.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung - Balkon
- Dielenboden, im DG Laminat
- gut gedämmtes Dach aus 2010
- neue Zentralheizung aus 2017
- isolierte Kunststofffenster
- Kellerrabstellplatz
Lage Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage im Villenviertel von Bonn - Bad Godesberg.
Das Rheinufer mit Blick auf das Siebengebirge ist fußläufig erreichbar.
Sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien verkehren in der unmittelbaren Nähe.
In Laufweite befinden sich verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte.
Auch Grün- und Parkanlagen sowie die Fußgängerzone von Bad Godesberg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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