in 53129 Bonn :::DOTTENDORF:::1-ZIMMERWOHNUNG:::SÜD-WESTBALKON:::TOLLE AUSSICHT:::PANTRYKÜCHE: ...
ImmoNrNL-931-2021 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53129
OrtBonn StraßeHinter Hoben
Hausnummer177 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche33 m²
Nutzfläche6 m² Gesamtfläche39 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungGas
BodenFliesen HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis145.000 € Hausgeld180 €
Außen-Provision3,48 % Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrag. Währung
Mieteinnahmen pro Monat460 €
ImmoNrNL-931-2021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53129
OrtBonn
StraßeHinter Hoben
Hausnummer177
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche33 m²
Nutzfläche6 m²
Gesamtfläche39 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungGas
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis145.000 €
Hausgeld180 €
Außen-Provision3,48 % Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrag.
Währung
Mieteinnahmen pro Monat460 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier eine Einraumwohnung in ruhiger Lage von Dottendorf zum Kauf an.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage am Fuße des Venusberges.

Vom sonnenverwöhnten, geräumigen Süd-Westbalkon ist ein schöner Blick auf den Venusberg und ins Grüne gegeben.

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit Tageslicht und weiterhin über einen eigenen Kellerraum.

Eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradkeller im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst 24 Wohneinheiten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.08.2028
Endenergieverbrauch: 73.45 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung + Einbauküche
+ Sonnenmarkise über der Loggia
+ Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage (10.000 € nicht im Kaufpreis enthalten)
Lage Die Wohnanlage befindet sich in Dottendorf, einem attraktiven Wohnumfeld in zentraler Lage.
Dottendorf, das am Fuße des Venusbergs liegt, ist ein linksrheinischer Ortsteil der Bundesstadt Bonn in Nordrhein-Westfalen.
Zu den angrenzenden Ortsteilen gehört Venusberg, Kessenich, Gronau und Friesdorf in Bad Godesberg.
Darüberhinaus ist die Anbindung an den innerstädtischen ÖPNV bestens gewährleistet.
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Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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