in 53177 Bonn / Schweinheim :::STADTNAH:::2 ZIMMER + 2 BALKONE:::EINBAUKÜCHE + TG-PLATZ:::
ImmoNrNL-921-2021 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53177
OrtBonn / Schweinheim StraßeBurgstraße
Hausnummer134 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche78 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone2 Anzahl Stellplätze1
Geschossflächenzahl5 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete740 €
Nebenkosten210 € Warmmiete1.000 €
Währung Kaution1.500 €
ImmoNrNL-921-2021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53177
OrtBonn / Schweinheim
StraßeBurgstraße
Hausnummer134
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone2
Anzahl Stellplätze1
Geschossflächenzahl5
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete740 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete1.000 €
Währung
Kaution1.500 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Immobilienkontor bietet Ihnen hier eine renovierte 2-Zimmerwohnung in Bad Godesberg-Schweinheim zur Miete an.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 10-Parteienhauses.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Von der geräumigen Diele gelangt man in alle Räumlichkeiten. Ein frisch modernisiertes, innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, das sehr lichte Wohnzimmer/Essbereich mit Balkon zum Osten, ein Schlafzimmer mit Balkon zum Westen und elt. Markise mit einem schönen Blick in die Gartenanlage.
Weiterhin die ausgestattete Einbauküche (im Mietpreis bereits enthalten) und ein praktischer Spiegel-Einbauschrank als Stauraum für Staubsauger etc.

Im Untergeschoss befindet sich Ihr eigener Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche. In der Tiefgarage steht ein Stellplatz zur Verfügung. Mietpreis 50 € / Monat.

In 1 Minute erreichen Sie zu Fuß den ÖPNV der Linien 638 + 639. Ebenfalls erreicht man in 10 Minuten zu Fuß die U-Bahnstation.

Idealerweise passt die Wohnung für Singles oder einem Pärchen.

Hinweis: Leistungen vom Jobcenter werden nicht akzeptiert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.08.2028
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung + 2 Balkone
+ Parkettböden
+ gepflegte Einbauküche mit allen Geräten (im Mietpreis inkludiert)
+ modernisiertes Duschbad mit bodentiefer Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ neue Fenster (Einbau Ende 2020)
+ TG-Platz (Miete 50 €)
Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Fuße des Berghangs oberhalb von Bad Godesberg, im Ortsteil Schweinheim.

Die Infrastruktur von Bad Godesberg ist ausgezeichnet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Bäcker, Banken, Kindergärten, Schulen, Bücherei, Bildungsstätten, Vereine, Theater, Kino, Restaurants, Cafés und die schöne Fußgängerzone von Bad Godesberg mit den vielen inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften können Sie fußläufig in nur wenigen Minuten erreichen.

Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten für alle Altersstufen und jeden Geschmack viele passende Angebote.
Die Nähe zum Kottenforst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, aber auch die Rhein-Promenade mit dem wunderbaren Panorama des Siebengebirges auf der anderen Rheinseite.

Ein enges Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet Bad Godesberg mit dem nahen Bonn. Diverse Buslinien mit Anschlussmöglichkeiten an Bahn und U-Bahn sowie der Bahnhof der Deutschen Bahn - 6 Minuten zum Bonner Hbf und 28 Minuten zum Kölner Hbf - binden Bad Godesberg hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz an.
Über die Bundesstraße B9 sowie die Pecher Landstraße sind Sie in ca. 12 respektive 17 Minuten an anschließenden Autobahnauffahrten.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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