in 53179 Bonn :::MEHLEM:::HELLE 3,5 ZIMMER MIT EBK + BALKON + PARKETT:::
ImmoNrNL-916-2021 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ53179
OrtBonn StraßeUtestraße
Hausnummer35 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche96 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa Kaltmiete850 €
Nebenkosten280 € Warmmiete1.130 €
Währung Kaution2.000 €
ImmoNrNL-916-2021
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ53179
OrtBonn
StraßeUtestraße
Hausnummer35
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
Kaltmiete850 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete1.130 €
Währung
Kaution2.000 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier eine großzügige Wohnung in Mehlem zur Miete an.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses.
Man betritt die Wohnung durch eine Sicherheitstür in eine großzügige Diele mit eingebauter Garderobe, die in den Ess-, bzw. Arbeitsbereich übergeht.

Die im Mietpreis enthaltene Einbauküche steht zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Lediglich ein Kühlschrank und ein Spülmaschine müssen selbst mitgebracht werden.

Spass macht es auch, sich in dem vor kurzem modernisierten Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, morgens frisch zu machen. Durch das Bad erreicht man ein geräumiges Schlafzimmer. Viel Platz für ein großes Bett, bzw. Kleiderschrank.

Von dem ca. 24 m² großen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die ebenso viel Platz bietet. Hier genießt man gern nach Feierabend ein Gläschen und streckt die Füße aus.

Ein Gäste-WC, Gegensprechanlage, zus. Dachspeicher, Fahrradkeller und ein geschlossener Kellerraum runden dieses Wohnungsangebot ab.

Dieses Angebot eignet sich vornehmlich und ideal für ein Ein- bis Zweipersonen Haushalt.

Leistungen vom Jobcenter werden nicht akzeptiert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.04.2028
Endenergieverbrauch: 116.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung + Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
+ Einbauküche, bereits im Mietpreis enthalten
+ Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne
+ Große Terrasse, bzw. Balkon
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ neue Gaszentralheizung aus 2016
+ Dachdämmung aus 2017
+ Gäste-WC
Lage Gepflegte Wohngegend im Süden von Bad Godesberg unterhalb des Rodderbergs und fußläufig zum Rhein.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum "Naherholungsgebiet Rodderberg" und zur Rheinpromenade mit unzähligen Spaziermöglichkeiten aus.
Der Bahnhof Rolandseck mit dem Arp-Museum und dem schicken Restaurant, sowie der Rolandsbogen sind ein beliebtes Ausflugsziel.
Der Ortsteil Mehlem mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, nach Bad Godesberg Zentrum und Bonn Innenstadt werden nur wenige Fahrminuten benötigt.
Gute Anbindung an den ÖPNV sowie zur B9.
Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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