in 53173 Bonn :::MITTEN IM ZENTRUM:::FLEXIBLE UND HELLE BÜRORÄUME:::PAUSCHALMIETE:::
ImmoNrNL-915-2021 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ53173
OrtBonn StraßeKoblenzer Str.
Hausnummer65 LandDeutschland
Etage2 Gesamtfläche30 m²
Bürofläche20 m² Anzahl Zimmer1
Nebenfläche10 m² BefeuerungGas
BodenAntistatischer Teppichboden HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlJa
Kaltmiete300 € Nebenkosten85 €
Warmmiete385 € Außen-Provision714 € inkl. 19% MwSt.
Währung Kaution600 €
ImmoNrNL-915-2021
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ53173
OrtBonn
StraßeKoblenzer Str.
Hausnummer65
LandDeutschland
Etage2
Gesamtfläche30 m²
Bürofläche20 m²
Anzahl Zimmer1
Nebenfläche10 m²
BefeuerungGas
BodenAntistatischer Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlJa
Kaltmiete300 €
Nebenkosten85 €
Warmmiete385 €
Außen-Provision714 € inkl. 19% MwSt.
Währung
Kaution600 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die Warmmiete ist eine Pauschalmiete. Es fallen keine weiteren Kosten an. Pauschalmiete inklusive Heizung und Strom/Betriebsstrom. Es findet keine separate Abrechnung statt.

Einbauschränke sind bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Mitarbeiter und Besucher werden diesen verkehrsgünstigen Standort im Zentrum, in einem gepflegten Büro- und Geschäftshaus, zu schätzen wissen.

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2029
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Strom): 16.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 16.00 kWh/(m²*a)

Ausstattung Das komplette Haus verfügt über eine moderne EDV-Verkabelung (CAT 5-Standard mit Gigabyte-Ethernet-Möglichkeit).

Die Wandbeläge wurden teilweise als Glasfasertapete oder als Raufaser ausgeführt.

Die Böden sind mit Teppich belegt und fachmännisch gereinigt.

Im Zuge der Sanierung wurden moderne Toilettenanlagen und Bäder eingebracht.

Die Klingel und Schließanlage befindet sich auf modernem Stand der Technik.

Das Objekt ist thermoverglast und somit besonders Energie einsparend.

Teeküche, sowie Einbauschränke.

Es wird eine Staffelung über 0,50 €/m² alle 2 Jahre (auf die brutto-m²) zzgl. gesetzl. MwSt., wenn der Mieter zur MwSt. optiert.
Lage Mitten im Zentrum von Bad Godesberg gelegen wird diese Bürofläche den Ansprüchen an eine zentrale Lage und sehr gute Erreichbarkeit gerecht.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Stadtpark, Kongress- und Veranstaltungszentren, liegen im unmittelbaren Umfeld.
Der Bahnhof Bad Godesberg und die U-Bahn-Haltestelle sind in 2 Gehminuten erreichbar.
Bonn
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Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis:

Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
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