::: ATTRAKTIVE BÜROEINHEIT:::EIGENER EINGANG:::ZENTRALE LAGE VON BAD GODESBERG:::

Die Büroeinheit ist teilmöbliert und ermöglicht einen schnellen Arbeitsstart.

Die Fläche ist funktional geschnitten und bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld. Haustiere sind erlaubt.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat angemietet werden.

Böden: Fliesenboden, Laminat
Deckenbeleuchtung
Anschlüsse: DSLƃAnschluss
teilweise möbliert / Teeküche etc.

In der Koblenzer Straße, im beliebten Bonner Stadtteil Bad Godesberg, steht eine attraktive Büroeinheit zur Anmietung bereit.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für kleinere Unternehmen, Selbstständige oder Freiberufler, die Wert auf eine zentrale Lage und ein gepflegtes Arbeitsumfeld legen.

Die Einheit umfasst einen großzügigen Bürobereich mit praktischen Einbauschränken, eine separate kleine Küche sowie ein Einzelbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Eine ansprechende Diele ergänzt das Raumangebot und sorgt für einen angenehmen Empfangsbereich. Die überwiegend hellen Räume schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Innenhof.

Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1980.

Die Büroeinheit befindet sich in der Koblenzer Straße 61 im Herzen von Bonn-Bad Godesberg. Die Koblenzer Straße zählt zu den zentralen Einkaufs- und Geschäftsstraßen des Stadtbezirks und bietet ein lebendiges, zugleich gewachsenes Umfeld mit zahlreichen Geschäften, Dienstleistern, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bad Godesberg ist unter anderem über die Stadtbahnlinie 16 mit der Bonner Innenstadt und Köln verbunden; zudem befinden sich Bus- und Bahnverbindungen im nahen Umfeld. Auch der Bahnhof Bonn-Bad Godesberg ist gut erreichbar und bietet zusätzliche regionale Verbindungen.

Das Umfeld zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbaner Infrastruktur, gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern sowie der Nähe zu kulturellen und gastronomischen Angeboten aus. Die Kammerspiele, die Bad Godesberger Innenstadt sowie verschiedene Restaurants und Cafés unterstreichen die hohe Standortqualität. Auch der Rhein und Naherholungsmöglichkeiten in Richtung Rheinufer und Siebengebirge sind von Bad Godesberg aus gut erreichbar.

Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Selbstständige oder Freiberufler, die einen gut angebundenen Bürostandort in einem etablierten Bonner Stadtteil suchen.

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Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

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Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.