Category Archives: Property passion

Aktuelles zum Baukindergeld: Profitieren Sie jetzt von der staatlichen Förderung

Written on April 12, 2019 at 12:13, by

Im September letzten Jahres wurde das Baukindergeld nach langen Diskussionen endlich umgesetzt. Mittlerweile haben die ersten Familien die staatliche Förderung erhalten. Wir haben uns angeschaut, wie das Baukindergeld bisher ankommt und erklären, wie auch Sie von der Förderung profitieren können. Wer erhält das Baukindergeld? Wer bis zum 31.12.2020 eine Immobilie kauft oder einen Bauvertrag unterzeichnet, […]

Richtig den Preis verhandeln

Written on April 5, 2019 at 10:36, by

  Der Wert einer Immobilie kann ermittelt werden. Diesen Preis aber in der Verhandlung mit dem Kaufinteressenten durchzusetzen, ist ohne das richtige Know-how schwierig. Um Preisverhandlungen zum gewünschten Ergebnis zu führen, sind langjährige Erfahrung und Geschick nötig. Was ist die bessere Strategie? Preis hoch ansetzen für mehr Verhandlungsspielraum? Oder ist es cleverer, den Preis niedriger […]

Warum ein genauer Verkehrswert für den Immobilienverkauf so wichtig ist

Written on März 29, 2019 at 14:49, by

Manch ein Immobilienverkäufer nutzt eine schnelle Onlinebewertung, um den Wert seiner Immobilie herauszufinden. Was die meisten jedoch nicht wissen: Eine Onlinebewertung ist nur eine Momentaufnahme. Sie reicht nur für eine erste Orientierung. Denn individuelle Eigenheiten einer Immobilie können Onlinebewertungen nicht berücksichtigen. Profi-Makler geben eine Ersteinschätzung erst nach Besichtigung und unter Einbeziehung der Eigenheiten des Objekts […]

Immobilienverkauf: Warum Sie Ihre Wohnfläche genau berechnen sollten

Written on März 22, 2019 at 11:54, by

Größe des Schlafzimmers? Pi mal Daumen 30 Quadratmeter. Aber zu welchen Anteilen wird nochmal die Dachschräge angerechnet? Und gehören der Abstellraum und der Hausflur zur Wohnfläche dazu? Die Wohnfläche eines einfachen Raumes zu berechnen ist nicht schwer. Zumindest solang genau gemessen wurde. Jedoch gibt es unterschiedliche Faktoren, die Einfluss auf die Wohnflächenberechnung haben. Wer auf […]

Darum ist es besser, mit Mängeln offen umzugehen

Written on März 15, 2019 at 16:35, by

Interessenten nehmen Immobilien genau unter die Lupe. Schließlich geht es um viel Geld. Und sie möchten keinen Fehler machen. Entdecken sie Fehler, die nicht offen angesprochen wurden, versuchen sie entweder den Preis zu drücken oder ziehen sich ganz vom Kauf zurück. Verkäufer dagegen, die Mängel offen kommunizieren, erreichen eher ihre Preisvorstellungen. Verkäufer von Immobilien haben […]

Barrierefreier Umbau: Ist meine Immobilie geeignet?

Written on März 7, 2019 at 18:38, by

Im Alter im Eigenheim wohnen bleiben. Für viele Deutsche ist das ein großer Traum. Doch oftmals sind gerade ältere Immobilien nicht auf die Bedürfnisse von Senioren ausgelegt: Steile Treppen, hohe Schwellen, enge Flure und Türen machen das Leben mit einer körperlichen Beeinträchtigung schwierig. Was also tun? Verkaufen oder doch lieber barrierefrei umbauen? Wir erklären Ihnen, […]

Immobilienpreise nun auch auf dem Land hoch

Written on März 1, 2019 at 18:21, by

Auch auf dem Land können sich Immobilienbesitzer nun freuen. Weil es in den Städten nur noch wenig bezahlbaren Wohnraum gibt, ist jetzt auch die Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land gestiegen. Und das führt zu höheren Immobilienpreisen. Der Zug in die Städte schwächt sich langsam ab. Dennoch ziehen viele Menschen weiterhin in Stadtnähe. Das führte […]

Die Taschen voller Geld? Kein Verkauf ohne Finanzierungszusage!

Written on Februar 22, 2019 at 11:42, by

Längst nicht alles, was glänzt, ist Gold. Egal, wie strahlend Ihnen der Kaufinteressent von seinen Finanzierungsmöglichkeiten berichtet – vertrauen sollten Sie darauf erst, wenn die Finanzierungszusage von der Bank vorliegt. Denn alles, was nicht schwarz auf weiß genehmigt ist, könnte für Sie mehr als unangenehm enden: in einer nervenaufreibenden Rückabwicklung und mit finanziellen Verlusten. Zugegeben: […]

Hand auf’s Herz – Haben Sie wirklich die Zeit, Ihr Haus zu verkaufen?

Written on Februar 15, 2019 at 15:41, by

Zeit und Muße sind Mangelware, wenn wir in einer turbulenten oder emotional belastenden Lebensphase stecken. Und so viel steht fest: Wer sein geliebtes Eigenheim zum Verkauf anbietet, hat dafür in aller Regel einen triftigen Grund. Kommt dieser Grund in Gestalt einer Scheidung oder eines Todesfalls daher und muss der Immobilienwert plötzlich durch zwei Ex-Partner oder […]

Keine Emotionen beim Hausverkauf – Warum sich Sachlichkeit auszahlt

Written on Februar 8, 2019 at 15:26, by

Gerade wenn Sie Ihre geliebten vier Wände nur notgedrungen aufgeben, ist es schwer, bei der Preisverhandlung ganz neutral und sachlich zu bleiben. Sie haben immerhin viel Geld, Arbeitszeit und nicht zuletzt Herzblut in Ihr Haus gesteckt und wollen es nicht unter Wert verkaufen. Das ist mehr als verständlich. Doch nur, wenn Sie auf fordernde und […]