Monats Archiv

Sanierung – Lohnt sie sich vor dem Verkauf?

Die Fenster sind schlecht isoliert, die Tapeten sind vergilbt und das Dach marode? Erfüllt Ihre Immobilie nicht mehr die neuesten Standards? Liegt die letzte Renovierung schon ein paar Jahre zurück? Immobilienverkäufer stehen häufig vor der Frage, ob es sinnvoll ist, das Objekt noch einmal zu aufzuwerten, um einen höheren Verkaufspreis zu erzielen. Die Wände neu […]

Besichtigungen erfolgreich durchführen

Sie haben Ihre Immobilie bereits inseriert und damit die ersten Schritte zum Verkauf vorbereitet? Jetzt gilt es die Besichtigungen optimal zu planen und durchzuführen, damit der Verkaufsprozess weiterhin zügig vonstattengehen kann. Aber was muss der Verkäufer beim Thema Besichtigungen alles beachten, um sie auch ideal zu organisieren? Ein gepflegter Eindruck der Immobilie ist bei Besichtigungen […]

Warum die jungen Deutschen das Land verlassen

Der Zuzug junger Menschen in die großen Städte ist ein Phänomen, das sich massiv in den letzten Jahren zugespitzt hat. War die Landbevölkerung bis vor fünfzehn Jahren im Mittel jünger als die Stadtbevölkerung, so hat sich das heute ins Gegenteil gewandelt. Junge Menschen zieht es zunehmend in die Städte, während Ältere das Land aufsuchen. Wir […]

Immobilienbewertung mit dem Vergleichswertverfahren

Um den Wert einer Immobilie zu ermitteln, gibt es drei unterschiedliche Verfahren. Eines davon ist das Vergleichswert verfahren. Dieses wird oft gern angewandt, denn es gilt als sehr genau und bezieht auch die Lage am Immobilienmarkt mit ein. Es eignet sich jedoch nicht bei allen Immobilien. Darauf müssen Sie achten. Eine Immobilie ist so viel […]

Das Grundbuch im Erbfall – Darum ist es wichtig

Wechselt eine Immobilie den Besitzer – zum Beispiel im Erbfall – muss der neue Besitzer auch im Grundbuch eingetragen werden, um das Erbe auch rechtlich zu vollziehen. Hier ist auf einiges zu achten, denn Fehlinformationen im Grundbuch können schwerwiegende Folgen nach sich ziehen. Die sogenannte Grundbuchberichtigung muss bei dem Amtsgericht beantragt werden, in dessen Bezirk […]