:::1,5 ZIMMER APPARTMENT IN RHEINNÄHE:::

Drucken:

Eckdaten

Kennung 714
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 53179 Bonn
Straße Konstantinstraße 155
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 45 m²
Kaufpreis 99.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 2
Etage 2
Baujahr 1956
Jahresnettomiete 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.211,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung
Wohngeld 174,00 €
Einbauküche ja
Heizungsart Etagenheizung
Garten/-mitbenutzung ja
Vermietet ja
Zustand gepflegt

Energieausweis

0 200 400
120.3 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 120.3 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier eine Investition als Kapitalanlage / Selbstnutzung zum Kauf an.

Angeboten wird eine kurzfristig freiwerdende Eigentumswohnung, im Dachgeschoss eines 1956 massiv erbauten, 6-Parteien-Mehrfamilienhauses.

Die Wohnungen ist bis zum 30.09.2017 vermietet und kann danach frei übergeben werden.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 45 m².

Zur Zeit wird eine erhöhte Instandhaltungsrücklage gebildet, da die Gemeinschaft das Dach in den nächsten Jahren energetisch optimieren möchte.

Die Wohnung ist im Jahr 2001 im Dachspeicher neu erstellt worden. Sehr gute Dämmwerte = niedrige Energiekosten.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und verfügt über eine Gastherme mit Warmwasser.

Im Tageslichtbad mit Wanne und sep. Dusche sind helle Fliesen verlegt.
Es ist eine komplett eingerichtete Einbauküche vorhanden.

Weiteres entnehmen Sie bitte den Aufnahmen, bzw. Grundrissen.

Für Hobby und Handwerk:
Ein zusätzlicher, großer Kellerraum ist inkl. enthalten.

Lage

Zentrale Lage in der Nähe zur ehem. Amerikanischen Botschaft, bzw. Fähranleger Autofähre Mehlem- Oberkassel.

Alle Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, HIT, Getränkemarkt, etc.) ca. 10 min zu Fuß.

Öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Spielplätze sind fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt. 
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. NeuTop:::ERSTBEZUG IM NEUEN BÜRO:::PAUSCHALMIETE:::KEINE WEITEREN KOSTEN:::HELLE BÜROS:::

    • Büro
    • ca. 160 m²
    • 53121 Bonn
    • Objekt-ID 740
    Miete550,00 € + NK
  2. TopRESERVIERT:::EXCLUSIVES WOHNEN:::MUSIKERVIERTEL:::TRAUMMAISONETTE:::TERRASSE:::MIELE-EBK:::

    • Hochparterre
    • ca. 98 m²
    • 53115 Bonn
    • Objekt-ID 737
    Miete1.350,00 € + NK
  3. TopVERMIETET:::EXCLUSIVER WOHNRAUM:::HAUS IM HAUS:::EINZIEHEN IN EINE WOHLFÜHLOASE:::MIT EBK:::

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 94 m²
    • 53639 Königswinter
    • Objekt-ID 736
    Miete725,00 € + NK
  4. TopRESERVIERT:::VILLIP ORTSKERN:::DHH MIT GARAGE:::2 WOHNUNGEN:::SANIERUNG NOTWENDIG:::

    • Doppelhaushälfte
    • ca. 127 m²
    • 53343 Wachtberg
    • Objekt-ID 735
    Kaufpreis249.000,00 €
  5. TopVERKAUFT:::STOP!:::BEZUGSFREIE WOHNUNG MIT BALKON:::2 TG-PLÄTZE:::

    • Etagenwohnung
    • ca. 134 m²
    • 53177 Bonn
    • Objekt-ID 729
    Kaufpreis239.000,00 €
  6. Top:::MÖBLIERTES ZIMMER:::PAUSCHALMIETE:::ALLES DRIN:::KEINE WEITEREN KOSTEN:::

    • Etagenwohnung
    • ca. 26,25 m²
    • 53113 Bonn
    • Objekt-ID 725
    Miete550,00 € + NK
  7. TopVERKAUFT:::PLITTERSDORF:::SANIERUNG 2018::IM KAUFPREIS ENTHALTEN::::4 ZIMMER:::

    • Etagenwohnung
    • ca. 80 m²
    • 53175 Bonn
    • Objekt-ID 717
    Kaufpreis210.000,00 €
  8. TopVERKAUFT:::VENUSBERG:::FRISCH MODERNISIERT:::2-ZIMMER:::BALKON:::TG-PLATZ:::

    • Etagenwohnung
    • ca. 70 m²
    • 53127 Bonn
    • Objekt-ID 720
    Kaufpreis235.000,00 €
  9. TopRESERVIERT:::ZENTRALE LAGE IN MONDORF:::DEM RHEIN SO NAH:::LEBEN UND ARBEITEN IN EINEM:::

    • 53859 Niederkassel-Mondorf
    • Objekt-ID 705
    Kaufpreis365.000,00 €
  10. Top:::2 AUF EINEN STREICH:::2 WOHNUNGEN NEBENEINANDER:::SOLIDE RENDITE:::

    • Dachgeschosswohnung
    • ca. 108 m²
    • 53179 Bonn
    • Objekt-ID 702
    Kaufpreis225.000,00 €
  11. TopVERKAUFT:::FAMILIENGERECHTE DHH MIT WEITSICHT:::4 ZIMMER:::GARAGE + 2 STELLPLÄTZE:::KELLER

    • Doppelhaushälfte
    • ca. 130 m²
    • 53859 Niederkassel
    • Objekt-ID 681
    Kaufpreis340.000,00 €
  12. Top:::ZENTRUM BAD GODESBERG:::DIREKT NEBEN DER HAUPTPOST:::PARKPLÄTZE VOR DER TÜR:::

    • Verkaufsfläche
    • ca. 195 m²
    • 53173 Bonn
    • Objekt-ID 675
    Miete1.200,00 € + NK
  13. TopVERMIETET:::GROSSZÜGIGE VERKAUFSFLÄCHE IN 1A-LAGE:::PROVISIONSFREI FÜR SIE:::

    • Verkaufsfläche
    • ca. 923 m²
    • 53173 Bonn
    • Objekt-ID 657
    Preisauf Anfrage
  14. Top:::STOP!:::SOFORT BEZUGSFREIE WOHNUNG MIT BALKON:::2 TG-PLÄTZE:::

    • Etagenwohnung
    • ca. 134 m²
    • 53177 Bonn
    • Objekt-ID 654
    Kaufpreis239.000,00 €
  15. Top:::3-FAM.-HAUS:::SOLIDE KAPITALANLAGE:::ZUM VERMIETEN ODER SELBSTBEZUG:::VIELE MÖGLICHKEITEN:::

    • Zweifamilienhaus
    • ca. 325 m²
    • 53881 Euskirchen
    • Objekt-ID 639
    Kaufpreis550.000,00 €
  16. Top:::NEUBAUPROJEKT:::MEHRFAMILIENHAUS MIT 3 EINHEITEN:::FERTIGSTELLUNG 2017:::DIREKT VOM EIGENTÜMER:::

    • Mehrfamilienhaus (Invest.)
    • 53179 Bonn
    • Objekt-ID 628
    Kaufpreis920.000,00 €
  17. TopVERKAUFT:::3-ZIMMERWOHNUNG:::BARRIEREARM:::RUHIGLAGE MIT SCHÖNER TERRASSE:::

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 85 m²
    • 53179 Bonn
    • Objekt-ID 626
    Kaufpreis199.500,00 €
  18. Top:::IHR PLATZ FÜR GUTE GESCHÄFTE:::WERBETRÄCHTIGE LAGE:::

    • Laden
    • ca. 87 m²
    • 53177 Bonn
    • Objekt-ID 625
    Miete980,00 € + NK
  19. TopVERMIETET:::ERSTBEZUG:::GROßZÜGIGES WOHNEN IN PÜTZCHEN:::

    • Maisonettewohnung
    • ca. 105,48 m²
    • 53227 Bonn
    • Objekt-ID 624
    Miete1.270,00 € + NK
  20. Top:::GEBEN SIE IHR GEBOT AB:::2 FAM.HAUS:::VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE:::MEHRGENERATIONEN:::

    • Zweifamilienhaus
    • ca. 274 m²
    • 53343 Wachtberg-Pech
    • Objekt-ID 623