:::1,5 ZIMMER APPARTMENT IN RHEINNÄHE:::

Ansicht
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Küche
Wohnen
Wannenbad   Dusche
Grundriss vereinfachter Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 714
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Konstantinstraße 155
Lage 53179 Bonn
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 45 m²
Kaufpreis 99.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines rechtswirksamen und notariell beurkundeten Kaufvertrag und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an das Immobilienkontor Lange zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinb

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 2
Etage 2
Baujahr 1956
Jahresnettomiete 0,00 €
Kaufpreis pro m² 2.211,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung
Wohngeld 174,00 €
Einbauküche ja
Heizungsart Etagenheizung
Garten/-mitbenutzung ja
Vermietet ja
Zustand gepflegt
0
200
>400


120.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 120.3 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier eine Investition als Kapitalanlage / Selbstnutzung zum Kauf an.

Angeboten wird eine kurzfristig freiwerdende Eigentumswohnung, im Dachgeschoss eines 1956 massiv erbauten, 6-Parteien-Mehrfamilienhauses.

Die Wohnungen ist bis zum 30.09.2017 vermietet und kann danach frei übergeben werden.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 45 m².

Zur Zeit wird eine erhöhte Instandhaltungsrücklage gebildet, da die Gemeinschaft das Dach in den nächsten Jahren energetisch optimieren möchte.

Die Wohnung ist im Jahr 2001 im Dachspeicher neu erstellt worden. Sehr gute Dämmwerte = niedrige Energiekosten.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und verfügt über eine Gastherme mit Warmwasser.

Im Tageslichtbad mit Wanne und sep. Dusche sind helle Fliesen verlegt.
Es ist eine komplett eingerichtete Einbauküche vorhanden.

Weiteres entnehmen Sie bitte den Aufnahmen, bzw. Grundrissen.

Für Hobby und Handwerk:
Ein zusätzlicher, großer Kellerraum ist inkl. enthalten.

Lage

Zentrale Lage in der Nähe zur ehem. Amerikanischen Botschaft, bzw. Fähranleger Autofähre Mehlem- Oberkassel.

Alle Einkaufsmöglichkeiten (Discounter, HIT, Getränkemarkt, etc.) ca. 10 min zu Fuß.

Öffentliche Verkehrsmittel, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Spielplätze sind fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt. 
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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