RESERVIERT:::KOISDORF:::IDEAL FÜR DIE FAMILIE:::VIEL PLATZ UND SCHÖNER GARTEN:::

Bad OG
Flur OG
Kinderzimmer
Zimmer mit Balkon
überd. Terrasse
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 693
Objektart Einfamilienhaus
Straße Koisdorfer Straße 77
Lage 53489 Sinzig
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis 299.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 897 m²
Baujahr 1966
Alt-/Neubau Altbau
Kellerfläche ca. 40 m²
Bezugstermin kurzfristig
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Zustand gepflegt
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 3
Stellplatztyp Garage
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 3
0
200
>400


129.03
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 129.03 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Dieses charmante, gepflegte und großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahre 1966 bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie und Bedürfnisse. Empfangen werden Sie von einem freundlichen und hellen Eingangsbereich, der als Windfang dient. Von hier aus erreichen Sie bequem über den Flur alle Zimmer.
Das Wohnzimmer ist das Herz dieses Hauses und sorgt mit seinem Essbereich für ein geselliges und sonniges Wohngefühl. Die Küche bietet genügend Platz um Ihren Hobbykochkünsten freien Lauf zu lassen sowie den Zugang zur Terrasse.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein gemütliches Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Ein Tageslicht-Bad mit Wanne und WC rundet diesen Bereich ab. Für das private Wohngefühl sorgt die komplette obere Etage. Neben dem Elternschlafbereich sind hier zwei Kinderzimmer vorhanden.
Außerdem ist der Balkon durch das Schlafzimmer aus zugänglich. Das moderne Tageslichtbad ist sehr großzügig geschnitten und sorgt durch sein Ambiente für ein wohliges Gefühl. Ein Highlight dieses Hauses ist der wirklich riesige Garten, der viel Platz zum Toben für Kinder bietet sowie festliche Grillpartys mit Familie und Freunden ermöglicht.

Durch den Ausbau des Dachgeschosses könnte ein höherer Wohnkomfort erreicht werden. Das Haus ist voll unterkellert und ermöglicht Ihnen somit genug Stauraum.

Ausstattung

+ Terrasse

+ 2 Bäder

+ Arbeitszimmer

+ Großzügige Gartenanlage

+ Garage

Lage

Umrahmt von den Bergen der Osteifel und dem Rhein, liegt das gemütliche Sinzig. Die dem Landkreis Ahrweiler zugehörige rheinland-pfälzische Stadt ist eine von fünf Städten deutschlandweit, die den Beinamen „Barbarossastadt“ tragen darf. Unzählige historische Bauten säumen die Straßen des idyllischen Sinzig. Die Altstadt mit seinem mittelalterlichen Marktplatz bildet das Zentrum des Ortes und lädt zum Schlendern und Verweilen ein. Großer Beliebtheit erfreuen sich jährliche Veranstaltungen wie die Orgelwoche in der traumhaften Kulisse der Pfarrgemeinde St. Peter oder der im Schlosspark stattfindende „Barbarossamarkt zu Sinzig“. Der Bahnhof des Ortes liegt an der Linken Rheinstrecke und wird im Stundentakt durch die Regionalbahnen RE 5 und RB 26 bedient.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:

Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt. 
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

:::MÖBLIERTES ZIMMER:::PAUSCHALMIETE:::A…

  • Etagenwohnung
  • ca. 26,25 m²
  • 53113 Bonn
  • Miete 550,00 € + NK
Top

RESERVIERT:::BOHLSCHEID:::VIEL PLATZ AUF…

  • Einfamilienhaus
  • 3.5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 53783 Eitorf
  • Kaufpreis 249.000,00 €
Top

RESERVIERT:::PLITTERSDORF:::SANIERUNG 20…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 80 m²
  • 53175 Bonn
  • Kaufpreis 210.000,00 €
Top

RESERVIERT:::VENUSBERG:::FRISCH MODERNIS…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 70 m²
  • 53127 Bonn
  • Kaufpreis 235.000,00 €
Top

RESERVIERT:::ON TOP:::DACHWOHNUNG IN END…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 97 m²
  • 53121 Bonn
  • Kaufpreis 317.500,00 €
Top

:::2 AUF EINEN STREICH:::2 WOHNUNGEN NEB…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 108 m²
  • 53179 Bonn
  • Kaufpreis 225.000,00 €
Top

:::BEZUGSFREI:::ALLES AUF EINER EBENE:::…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 156 m²
  • 53177 Bonn
  • Kaufpreis 292.500,00 €
Top

:::STOP!:::BEZUGSFREIE WOHNUNG MIT BALKO…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 134 m²
  • 53177 Bonn
  • Kaufpreis 239.000,00 €
Top

VERKAUFT:::FAMILIENGERECHTE DHH MIT WEIT…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 130 m²
  • 53859 Niederkassel
  • Kaufpreis 340.000,00 €
Top

:::ZENTRUM BAD GODESBERG:::DIREKT NEBEN …

  • Verkaufsfläche
  • ca. 195 m²
  • 53173 Bonn
  • Miete 1.200,00 € + NK
Top

VERMIETET:::GROSSZÜGIGE VERKAUFSFLÄCHE I…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 923 m²
  • 53173 Bonn
  • Preis auf Anfrage
Top

:::STOP!:::SOFORT BEZUGSFREIE WOHNUNG MI…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 134 m²
  • 53177 Bonn
  • Kaufpreis 239.000,00 €
Top

:::3-FAM.-HAUS:::SOLIDE KAPITALANLAGE:::…

  • Zweifamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 325 m²
  • 53881 Euskirchen
  • Kaufpreis 550.000,00 €
Top

:::NEUBAUPROJEKT:::MEHRFAMILIENHAUS MIT …

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 53179 Bonn
  • Kaufpreis 920.000,00 €
Top

VERKAUFT:::3-ZIMMERWOHNUNG:::BARRIEREARM…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 53179 Bonn
  • Kaufpreis 199.500,00 €
Top

:::IHR PLATZ FÜR GUTE GESCHÄFTE:::WERBET…

  • Laden
  • ca. 87 m²
  • 53177 Bonn
  • Miete 980,00 € + NK
Top

VERMIETET:::ERSTBEZUG:::GROßZÜGIGES WOHN…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 105,48 m²
  • 53227 Bonn
  • Miete 1.270,00 € + NK
Top

:::GEBEN SIE IHR GEBOT AB:::2 FAM.HAUS::…

  • Zweifamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 274 m²
  • 53343 Wachtberg-Pech
  • Kaufpreis 350.000,00 €
Top

:::ZWEIFAMILIENHAUS:::VIEL PLATZ FÜR DIE…

  • Zweifamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 274 m²
  • 53343 Wachtberg-Pech
  • Kaufpreis 444.000,00 €
Top

:::SOLIDE RENDITE ERZIELEN IN BONN-NIEDE…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 224 m²
  • 53229 Bonn
  • Kaufpreis 530.000,00 €