VERMIETET:::GROSSZÜGIGE VERKAUFSFLÄCHE IN 1A-LAGE:::PROVISIONSFREI FÜR SIE:::

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Eckdaten

Kennung 657
Objektart Verkaufsfläche
Lage 53173 Bonn
Straße Alte Bahnhofstraße 15
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Weitere Angaben

Baujahr 1967
Bodenbelag Teppichboden
Zustand nach Vereinbarung
Lagerfläche ca. 173 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Fahrtzeit BAB 12
Fahrzeit Flughafen 25
Stellplatzanzahl 1
Lastenaufzug 1
Verkaufsfläche ca. 700 m²
Räume veränderbar ja
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 29.8 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 89.7 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich auf der bel(i)ebten Einkaufsstraße "Alte Bahnhofstraße", der 1-A-Lage von Bad Godesberg.

Die großzügige Verkaufsfläche mit über 13 Meter Straßenfront, verfügt über Solitärvitrinen und einen passagenartigen Eingangsbereich, die aufgrund der Lage, eine sehr gute Sichtbarkeit garantiert.

Die Verkaufsfläche ist auf mehreren Ebenen angelegt. Große Lichtkuppeln verleihen ein angenehmes Raumgefühl und geben der Verkaufsfläche viel natürliches Licht.

Hier erhalten Sie viel Raum für Ihr Konzept!

Ausreichende Nebenflächen (Büros, Personalräume, Lager, WC-Anlagen) sind im rückwärtigem Andienungsbereich vorhanden und über einen Lastenaufzug im EG mit dem OG verbunden.

Ihren Umgestaltungsplänen steht die Eigentümerseite offen gegenüber.
Diese können kurzfristig verhandelt und umgesetzt werden.

Ausstattung

* Fensterfront: 13,00 m
* Fliesen- / Teppichboden
* Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel
* 1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
* Lastenaufzug
* Hausmeister, Reinigung
* Alarmanlage

Lage

Mitten im Zentrum von Bad Godesberg gelegen wird diese Einzelhandelsfläche den Ansprüchen an eine zentrale Lage und sehr gute Erreichbarkeit gerecht.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Stadtpark, Kongress- und Veranstaltungszentren, liegen im unmittelbaren Umfeld.

Der Bahnhof Bad Godesberg und die U-Bahn-Haltestelle sind in 1-2 Gehminuten barrierefrei erreichbar.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt. 
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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