VERKAUFT:::GEPFLEGTES INDIVIDUELLES ARCHITEKTENHAUS:::VIEL PLATZ:::VIELE MÖGLICHKEITEN

Gartenansicht
Wohnzimmer
Wohn-Essbereich mit Terrassen
WoZi mit Diele
Küche
Baddetail OG
großes WannenbadDusche OG
kleines Bad OG
Schlafen Galerie
KiZi Mit Hochbett
Terrasse mit Garten
Gartenteich
Grundwasserbrunnen
Hauseingang
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 647
Objektart Einfamilienhaus
Straße Heerstraße 59
Lage 51143 Köln
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 195 m²
Kaufpreis 550.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Norbert Lange
Tel. +49 228 5506802
Mobil +49 171 2391059

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Zustand gepflegt
Kellerfläche ca. 80 m²
Anzahl Badezimmer 3
Stellplatzanzahl 2
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 798 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung
Kaufpreis pro m² 2.820,00 €
Baujahr 1981
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet nein

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 195.14 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus in Köln-Zündorf zum Kauf an.

Um 1981 entstand dieses moderne und wunderschöne Einfamilienhaus auf einer Grundstücksfläche von ca. 798 m2.
Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich auf ca. 195 qm verteilen. Im
Erdgeschoss befindet sich der mit Parkett ausgelegte Wohn- und Essbereich. Dieser ist durch seine bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse.
Das Tageslichtbad befindet sich neben dem Kinderzimmer. Außerdem steht Ihnen hier noch ein Gäste-WC zur Verfügung. Die moderne Einbauküche ist mit einer hellen Küchenzeile sowie allen nötigen Geräten ausgestattet.

Im Obergeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer mit einer kleinen Galerie. Ein Tageslichtbad im mediterranen Stil, Eckbadewanne und bodengleicher Dusche lädt zum Entspannen ein.
Vom Nebenflur im Obergeschoss gelangen Sie in das Kinderzimmer mit einem ins Zimmer eingearbeiteten Hochbett.

Das Schlafzimmer ist über einen Aufgang im Obergeschoss zu erreichen. Über zwei separate Ein- bzw. Ausgänge ist das Betreten des Balkons möglich. Ein Abstellraum bietet zusätzlich Platz.

Der wunderschön angelegte Garten mit Teich bietet Ihnen viel Grün und Ruhe und gibt mit seiner großzügigen Terrasse das pure Gefühl der Natur wieder.

Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage - diese ermöglicht genügend Platz für zwei Pkws aus Ihrem Fuhrpark.

Ausstattung

Gesamtausstattung: Gut bis aufwändig.

+ 3 Bäder
+ Gäste-WC
+ Bodengleiche Dusche
+ 2 Garagen
+ Terrasse
+ Parkett- und Fliesenboden
+ Einbauküche
+ Garten: Gartenteich mit Bachlauf; Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung
+ Fassade: mineralischer Dämmputz
+ Innenanstrich neu 2012
+ Fensteranlage Obergeschoss ämmputz
+ Innenanstrich neu 2012
+ Fensteranlage Obergeschoss Kinderzimmer neu 2010 mit Balkonsanierung
+ Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher neu 2008
+ Bad groß Obergeschoss neu 2006

Lage

Das Haus selbst befindet sich im Ortsteil Zündorf in einer ruhigen Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft.
Der historische Zündorfer Ortskern mit seinen pittoresken Fachwerkhäusern lädt Ausflügler sowie Anlieger zu einem Snack, einem Kaffee oder einem kühlen Kölsch ein. Wer möchte, kann mit der Personenfähre KroKoLino nach Köln-Weiß übersetzen womit sich die Freizeitinsel ”Groov” auch hervorragend als Start- oder Endpunkt für eine Radtour den Rhein entlang eignet.

Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln der Linie 164 gelangen Sie in 1 Minute (100 mtr.) zu Fuß. Die Straßenbahn der Linie 7 erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten (550 mtr.).
Mit der 2,8 km entfernt gelegenen S-Bahnlinie S11 + S12 können Sie bequem den Flughafen oder den ICE-Bahnhof erreichen.

Nächster BAB-Anschluß in 3,4 km Entfernung.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt. 
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Neu Top

:::MÖBLIERTES ZIMMER:::PAUSCHALMIETE:::A…

  • Etagenwohnung
  • ca. 26,25 m²
  • 53113 Bonn
  • Miete 550,00 € + NK
Top

RESERVIERT:::BOHLSCHEID:::VIEL PLATZ AUF…

  • Einfamilienhaus
  • 3.5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 53783 Eitorf
  • Kaufpreis 249.000,00 €
Top

RESERVIERT:::PLITTERSDORF:::SANIERUNG 20…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 80 m²
  • 53175 Bonn
  • Kaufpreis 210.000,00 €
Top

RESERVIERT:::VENUSBERG:::FRISCH MODERNIS…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 70 m²
  • 53127 Bonn
  • Kaufpreis 235.000,00 €
Top

RESERVIERT:::ON TOP:::DACHWOHNUNG IN END…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 97 m²
  • 53121 Bonn
  • Kaufpreis 317.500,00 €
Top

:::2 AUF EINEN STREICH:::2 WOHNUNGEN NEB…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 108 m²
  • 53179 Bonn
  • Kaufpreis 225.000,00 €
Top

:::BEZUGSFREI:::ALLES AUF EINER EBENE:::…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 156 m²
  • 53177 Bonn
  • Kaufpreis 292.500,00 €
Top

:::STOP!:::BEZUGSFREIE WOHNUNG MIT BALKO…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 134 m²
  • 53177 Bonn
  • Kaufpreis 239.000,00 €
Top

VERKAUFT:::FAMILIENGERECHTE DHH MIT WEIT…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 130 m²
  • 53859 Niederkassel
  • Kaufpreis 340.000,00 €
Top

:::ZENTRUM BAD GODESBERG:::DIREKT NEBEN …

  • Verkaufsfläche
  • ca. 195 m²
  • 53173 Bonn
  • Miete 1.200,00 € + NK
Top

VERMIETET:::GROSSZÜGIGE VERKAUFSFLÄCHE I…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 923 m²
  • 53173 Bonn
  • Preis auf Anfrage
Top

:::STOP!:::SOFORT BEZUGSFREIE WOHNUNG MI…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 134 m²
  • 53177 Bonn
  • Kaufpreis 239.000,00 €
Top

:::3-FAM.-HAUS:::SOLIDE KAPITALANLAGE:::…

  • Zweifamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 325 m²
  • 53881 Euskirchen
  • Kaufpreis 550.000,00 €
Top

:::NEUBAUPROJEKT:::MEHRFAMILIENHAUS MIT …

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 53179 Bonn
  • Kaufpreis 920.000,00 €
Top

VERKAUFT:::3-ZIMMERWOHNUNG:::BARRIEREARM…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 53179 Bonn
  • Kaufpreis 199.500,00 €
Top

:::IHR PLATZ FÜR GUTE GESCHÄFTE:::WERBET…

  • Laden
  • ca. 87 m²
  • 53177 Bonn
  • Miete 980,00 € + NK
Top

VERMIETET:::ERSTBEZUG:::GROßZÜGIGES WOHN…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 105,48 m²
  • 53227 Bonn
  • Miete 1.270,00 € + NK
Top

:::GEBEN SIE IHR GEBOT AB:::2 FAM.HAUS::…

  • Zweifamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 274 m²
  • 53343 Wachtberg-Pech
  • Kaufpreis 350.000,00 €
Top

:::ZWEIFAMILIENHAUS:::VIEL PLATZ FÜR DIE…

  • Zweifamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 274 m²
  • 53343 Wachtberg-Pech
  • Kaufpreis 444.000,00 €
Top

:::SOLIDE RENDITE ERZIELEN IN BONN-NIEDE…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 224 m²
  • 53229 Bonn
  • Kaufpreis 530.000,00 €