VERKAUFT:::HELLE 2-ZIMMER-ETW IN PLITTERSDORF:::ZUR SELBSTNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE:::

Ansicht
Diele Flur
Gäste WC
Wannenbad mit Tageslicht
Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
Balkon Loggia
Rückansicht
Grundriss 1. OG
Grundriss Untergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 641
Objektart Etagenwohnung
Straße Matthias-Grünewald-Straße 1
Lage 53175 Bonn
Wohnfläche ca. 66 m²
Kaufpreis 150.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Wohngeld 247,00 €
Baujahr 1968
Etagenzahl 1
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Etage 1
Kaufpreis pro m² 2.273,00 €
Vermietet nein
Alt-/Neubau Altbau
0
200
>400


158
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 158 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, schöne Eigentumswohnung mit 66 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mischwohnhauses mit 17 Wohneinheiten und Personenaufzug.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung hat ein vom Wannenbad getrenntes WC, beide Nasszellen verfügen über ein Fenster und sind gefliest.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, die übrigen Räume der Wohnung sind mit Laminatboden ausgelegt.
Durch die Diele gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, in die Einbauküche und das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großem Fenster.
Außerdem bietet die Diele noch Zutritt zu einem Abstellraum.
Die große Loggia der Wohnung, welche man durch das Wohnzimmer erreicht, bietet genügend Platz für Hausherren und Gäste.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, eine Gemeinschaftswaschküche steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für ca. 60 € im Monat angemietet werden.

Ausstattung

* Personenaufzug
* Loggia
* Kunststoff-Isolierfenster
* Neue GasZentralHeizung in 2013
* Rollläden, elektrisch
* Tageslichtbäder
* Parkettböden
* Laminatböden
* Endenergiebedarf: 158 kWh/(m²*a)
* Hausgeld im Monat 247,— €

Lage

Die ehemalige Bundeshauptstadt Bonn liegt im Süden Nordrhein-Westfalens, zählt zu den größten und ältesten Städten Deutschlands. Direkt am Rhein gelegen beherbergte Bonn nicht nur bis 1999 den Regierungssitz der Bunderepublik Deutschland, sondern ist heute auch bekannt für seine Hochschule. Besonders beliebt ist Bonn durch die grüne Lage und besondere Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren Köln und Düsseldorf. Neben zahlreichen Parks und Naherholungsflächen bietet die Rheinstadt auch ein Schloss und einen Botanischen Garten. Das Gründerzeitviertel lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rhein und dem Freizeitpark Rheinaue. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt. 
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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