VERMIETET:::EINE GUTE ADRESSE:::4 BÜRORÄUME IN RHEINNÄHE:::FRISCH RENOVIERT:::

Ansicht
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Luftaufnahme
Grundriss Grundriss Soutterain
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 637
Objektart Büroetage
Straße Adenauerallee 131a
Lage 53113 Bonn
Zimmer 4
Miete zzgl. NK 1.190,00 €
Provision für Mieter 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 1953
Nebenkosten 300,00 €
Kaution 2.400,00 €
Küche vorhanden ja
Bürofläche ca. 119 m²
Warmmiete 1.490,00 €
Zustand gepflegt
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier eine frisch renovierte und funktionale Bürofläche zur Miete an.

Das Gebäude Adenauerallee 131a ist ein Bürogebäude im Bonner Ortsteil Gronau, das 1953 als Haus des Deutschen Handwerks errichtet wurde (Architekt: Ernst van Dorp).
Es liegt im Norden des Bundesviertels an der Ostseite der Adenauerallee (B 9) Ecke Kaiser-Friedrich-Straße gegenüber dem Museum Koenig.

Die hier angebotene Fläche befindet sich im Gartengeschoss / Soutterain des Gebäudes mit eigenem und separatem Eingang.

Hauptnutzer im Gebäude ist die Bundeszentrale für politische Bildung.

Die 4 Büroräume sind vielfältig nutzbar.

Ausstattung

- Getrennte WC-Anlagen / 1 mit Dusche
- Eigener Eingang
- 4 Räume plus Serverraum
- Abgehängte Decken mit Rasterleuchten
- Isolierverglaste Fenster
- Cat-5 Verkabelung
- Öl-Heizung
- Teppichboden
- Teeküche
- in Nebenkosten bereits Abschlag für Strom enthalten

Lage

Das Objekt befindet sich in Rheinnähe und dem für Bürolagen beliebten und nachgefragten Ortsteil Gronau, unmittelbar angrenzend an das Zentrum von Bonn.

Zahlreiche Unternehmen haben hier neben Behörden des Bundes und den Vereinten Nationen ihren Sitz. Zudem prägt die Museumsmeile mit ihren kulturellen Einrichtungen maßgeblich das Straßenbild. Innerhalb der Südstadt und Gronau stellt die Adenauerallee die Hauptverkehrsachse dar. Über sie ist eine Anbindung an die Innenstadt mit Ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gegeben, auch die wichtigen Autobahnanschlüsse wie z. B. die A 562, A 565 und A 59 sind schnell erreicht.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Bahnlinien (16, 63, 66, 67 und 68) gegeben.

Die unmittelbare Nähe zum Rhein rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Sonstiges

Parkhäuser in der Nähe von Adenauerallee 131a:
• direkt Parktaschen in Kaiser-Friedrich-Straße
• direkt gegenüber. Hotel Kanzler in der Tiefgarage. Parkplätze können vermittelt werden.
• Hofgartengarage, Maarflach 17
• Webseite: hofgartengarage.de

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Mietangebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt. 
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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