RESERVIERT:::ALLES IST GEMACHT:::FREIE 3-ZIMMERWOHNUNG:::GUTE AUFTEILUNG:::BALKON:::STELLPLATZ:::

Ansicht
Wohnen
Balkon und Aussicht
Wohnzimmer
Küche
Wannenbad
weiteres Zimmer
Grundriss 2. Obergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 632
Objektart Etagenwohnung
Straße Regerstraße 20
Lage 53359 Rheinbach
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 65 m²
Kaufpreis 117.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss eines rechtswirksamen und notariell beurkundeten Kaufvertrag und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an das Immobilienkontor Lange zu zahlen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Verei

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etage 2
Kellerfläche ca. 5 m²
Baujahr 1969
Alt-/Neubau Altbau
Kaufpreis pro m² 1.808,00 €
Wohngeld 235,00 €
Befeuerung/Energieträger Öl
Balkon/Terrasse ja
Vermietet nein
Letzte Modernisierung 2017
Stellplatzkaufpreis 0,00 €
Etagenzahl 3
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 1
Zustand gepflegt
Bezugstermin kurzfristig
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Personenaufzug nein
0
200
>400


121
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 121 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung ist ca. 65 m² groß und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses, welches ca.1969 errichtet wurde.

Frisch modernisiert - Neues Bad - Parkett abgeschliffen - Neues Laminat - Neue Fliesen.

Sie besteht aus einer geräumigen Diele mit kleiner Abstellkammer, einer Küche, einem Wohn- Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer. Einem innenliegenden Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken.
Den großzügigen, überdachten Balkon erreichen Sie vom Wohnzimmer aus.
Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Fliesen belegt.

Erwerben Sie eine freie, nicht vermietete Wohnung. Wo Sie selber einziehen, oder als Kapitalanlage vermieten.

Ausstattung

+ Kunststoffisolierfenster aus 1998

+ neues Bad (Sanitärobjekte und Fliesen)

+ überdachter Balkon

+ Parkett im Wohnzimmer (aktuell abgeschliffen)

+ An allen Fenstern Rollläden mit Gurt

+ Gegensprechanlage

+ Abstellkammer

Lage

Ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend von Rheinbach.
Das Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés liegt in einer gut erreichbaren Entfernung.
Der Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen liegen unmittelbar vor der Haustür.
Ärzte, Banken, verschiedene Bildungseinrichtungen, eine Fachhochschule, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt sind am Ort.
Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen verfügt über zahlreiche "Park and Ride" Stellplätze und ist gut erreichbar.

Der Busbahnhof sowie der Bahnhof Rheinbach mit Fahrtrichtung Bonn und Euskirchen sind gut erreichbar. Anschlüsse an die BAB 61 und BAB 565 sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt. 
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

RESERVIERT:::NUR NOCH EINZIEHEN:::BEGEHR…

  • Einfamilienhaus
  • 4.5 Zimmer - ca. 110 m²
  • 53229 Bonn-Beuel
  • Kaufpreis 499.000,00 €
Top

:::HIGHEND IN BAD GODESBERG:::IN DAS SI…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 132 m²
  • 53177 Bonn
  • Miete 1.300,00 € + NK
Top

:::3-FH:::SOLIDE KAPITALANLAGE:::2 WOHNU…

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 53229 Bonn
  • Kaufpreis 500.000,00 €
Top

:::WERTHHOVEN:::BAUGRUNDSTÜCK FÜR FREIST…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 53343 Wachtberg
  • Kaufpreis 120.000,00 €
Top

RESERVIERT:::AM STADTWALD:::EINFAMILIENH…

  • Einfamilienhaus
  • 4.5 Zimmer - ca. 122 m²
  • 53177 Bonn-Schweinheim
  • Kaufpreis 750.000,00 €
Top

RESERVIERT:::MUFFENDORF:::HAUS MIT ELW::…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 260 m²
  • 53177 Bonn-Bad Godesberg
  • Miete 2.000,00 € + NK
Top

RESERVIERT:::ETW MIT RHEINBLICK:::STELLP…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 81 m²
  • 53424 Remagen-Rolandseck
  • Kaufpreis 130.000,00 €
Top

VERKAUFT:::STOP!:::BEZUGSFREIE WOHNUNG M…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 134 m²
  • 53177 Bonn
  • Kaufpreis 239.000,00 €
Top

:::MÖBLIERTES ZIMMER:::PAUSCHALMIETE:::A…

  • Etagenwohnung
  • ca. 26,25 m²
  • 53113 Bonn
  • Miete 550,00 € + NK
Top

VERKAUFT:::PLITTERSDORF:::SANIERUNG 2018…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 80 m²
  • 53175 Bonn
  • Kaufpreis 210.000,00 €
Top

VERKAUFT:::VENUSBERG:::FRISCH MODERNISIE…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 70 m²
  • 53127 Bonn
  • Kaufpreis 235.000,00 €
Top

RESERVIERT:::ZENTRALE LAGE IN MONDORF:::…

  • 53859 Niederkassel-Mondorf
  • Kaufpreis 365.000,00 €
Top

:::2 AUF EINEN STREICH:::2 WOHNUNGEN NEB…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 108 m²
  • 53179 Bonn
  • Kaufpreis 225.000,00 €
Top

VERKAUFT:::FAMILIENGERECHTE DHH MIT WEIT…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 130 m²
  • 53859 Niederkassel
  • Kaufpreis 340.000,00 €
Top

:::ZENTRUM BAD GODESBERG:::DIREKT NEBEN …

  • Verkaufsfläche
  • ca. 195 m²
  • 53173 Bonn
  • Miete 1.350,00 € + NK
Top

VERMIETET:::GROSSZÜGIGE VERKAUFSFLÄCHE I…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 923 m²
  • 53173 Bonn
  • Preis auf Anfrage
Top

:::3-FAM.-HAUS:::SOLIDE KAPITALANLAGE:::…

  • Zweifamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 325 m²
  • 53881 Euskirchen
  • Kaufpreis 550.000,00 €
Top

:::NEUBAUPROJEKT:::MEHRFAMILIENHAUS MIT …

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 53179 Bonn
  • Kaufpreis 920.000,00 €
Top

VERKAUFT:::3-ZIMMERWOHNUNG:::BARRIEREARM…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 53179 Bonn
  • Kaufpreis 199.500,00 €
Top

:::IHR PLATZ FÜR GUTE GESCHÄFTE:::WERBET…

  • Laden
  • ca. 87 m²
  • 53177 Bonn
  • Miete 980,00 € + NK