VERKAUFT:::REIHENHAUS IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE VON BEUEL-PÜTZCHEN:::

Ansicht
Rückansicht
Garten mit Gartenhaus
Wohnzimmer
Küche
Tageslichtbad OG
Wannen- Duschbad
Zimmer OG
Zimmer DG
Gäste-WC
Grundriss ERdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Schnitt
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 627
Objektart Reihenmittelhaus
Straße Helene-Weber-Straße 30
Lage 53229 Bonn
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 330.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Vermietet nein
Bezugstermin nach Vereinbarung
Kellerfläche ca. 35 m²
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2000
Grundstücksfläche ca. 170 m²
Befeuerung/Energieträger Nahwärme
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Heizkosten pro Monat 80,00 €
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Kaufpreis pro m² 2.870,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Inmitten des zwischen Ende der Neunziger Jahre und Anfang der 2000er entstandenen Neubaugebietes, im gewachsenen Stadtteil Pützchen, liegt dieses familiengerechte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2000. Es wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf drei Ebenen insgesamt viereinhalb Zimmer.
Im Erdgeschossbereich verfügt der Wohn- Essbereich über bodentiefe Fensterflächen, die das gesamte Haus hell und freundlich erscheinen lässt.
Insbesondere vom Wohn-/Essbereich aus genießt man einen schönen Blick über die Terrasse in den geschmackvoll angelegten und kinderfreundlichen Garten. Im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss findet Ihre Familie, mit ein bis zwei Kindern, Raum zur flexiblen Nutzung.

Die geschützte Süd-Westterrasse lädt zum Relaxen in den Abendstunden ein.
Die ruhige Lage der Immobilie, in dem geschützten Ambiente einer verkehrsberuhigten Zone, eignet sich insbesondere für junge Familien. Die fußläufige Erreichbarkeit der naheliegenden Ertsversorgung, sowie Kita’s und Schulen, gestalten den Alltagsablauf unkompliziert.

Ihnen bietet sich hier eine Immobilie, die mit geringem Renovierungsaufwand zu beziehen ist. Die Immobilie ist vollunterkellert. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

*Isolierfenster mit Rollläden, teils elektrisch, teils mit Gurt.
*Verbraucherfreundliche und Wartungsarme Fernwärmeheizung.
*Niedrigenergiehaus
*KFZ-Außenstellplatz
*Abstellraum neben der Küche
*Vollunterkellert

Lage

in verkehrsberuhigter Anwohnerlage.
Familienfreundliches Wohnen, auch mit kleinen Kindern.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Pützchen liegt verkehrsgünstig nach Bonn, Köln und Siegburg. Die Verbindungen zum Flughafen, Bahnhof sowie die Autobahnanbindung in alle Richtungen sind gut.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Haftungsausschluss:

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt. 
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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