VERKAUFT:::3 ZIMMERWOHNUNG:::SOFORTBEZUG:::2 BALKONE:::KÜCHE + GARAGE:::

Ansicht
Balkon zum Süd-Westen
Wohnen
Esszimmer  3. Zimmer
Küche
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 610
Objektart Hochparterre
Straße Servatiusstraße 124
Lage 53175 Bonn
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 229.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 1969
Etage 0
Kellerfläche ca. 6 m²
Garagenanzahl 1
Balkon/Terrasse ja
Vermietet nein
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Öl
Personenaufzug nein
Wohngeld 314,40 €
0
200
>400


141
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 141 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier eine großzügige 3-Zimmerwohnung in Friesdorf zum Kauf an.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem 1969 erbauten 12-Parteien Mehrfamilienhaus, im Hochparterre.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, bzw. Hochparterre mit gepflegter Nachbarschaft in einem gewachsenen Wohngebiet.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche
von ca. 115 m² und teilt sich wie folgt auf:

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die Diele, von wo alle Zimmer erreichbar sind.
Der großzügige Wohn-/Essbereich lässt Ihnen viele Möglichkeiten der individuellen Raumgestaltung.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die beiden Balkone, ebenfalls erreichen Sie den Balkon, von dem Zimmer, welches zur Straße ausgerichtet ist.
Ein Tageslicht-Wannenbad mit zusätzlicher Dusche und Einbauschrank. Kleine Einbauküche. Schlafzimmer, Gäste-WC und Garderobe.

Eine eigene Garage im Untergeschoss (bereits im Kaufpreis enthalten) runden das Angebot ab.

Ausstattung

+ Parkettbden im Wohnbereich
+ Einbauküche
+ Markise
+ Garage
+ Keller
+ Fahrradabstellraum
+ Gemeinschaftswaschküche
+ Isolierfenster mit Rollläden
+ angenehme und ruhige Hausgemeinschaft

Lage

Friesdorf ist ein Stadtteil von Bonn am nördlichen Rand des Stadtbezirks Bad Godesberg.
Sie genießen hier die Vorzüge von Bad Godesberg und
von Friesdorf.
Friesdorf selber bietet Ihnen folgende Möglichkeiten:
- Ein Freibad und ein Spielplatz mit Spielhaus und Erzieherin;
- Zwei Ganztags-Grundschulen (OGS), zwei Kindergärten und zwei Kindertagesstätten;
- Eine Alten-Begegnungsstätte mit Mittagstisch, diese wird auch als Nachbarschaftszentrum genutzt;
- Die Servatiushalle als Mehrzweckhalle.
- Ein großer Platz im Ortszentrum (Klufterplatz) mit
Brunnen und Außengastronomie.
Friesdorf ist durch die folgenden Verkehrsanbindungen sehr gut zu erreichen: Die Buslinie 612, welche vom Hindenburgplatz bis nach Mehlem fährt, die Buslinie 623 und die U-Bahn-Linien 63 und 16.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

IMMOBILIENSCOUT24: PREMIUM PARTNER: Immobilienkontor Lange wird von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt.
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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