RESERVIERT:::DOPPELHAUSHÄLFTE IN BELIEBTER LAGE MIT SONNIGEM GARTEN AM WALD:::

Ansicht
Garten
Wohnen
Einbauküche
Rückansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Studio
Grundriss Untergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 587
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 53177 Bonn
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 172 m²
Kaufpreis 459.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Zustand neuwertig
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Dachausbau Studio
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Bezugstermin nach Vereinbarung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 462 m²
Baujahr 2007
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Immobilienkontor Lange bietet Ihnen hier ein im Jahr 2007 erbautes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte zum Kauf und kurzfristigen Bezug an.

Das Haus besticht durch seine Ausstattung und Lage.
Eine Oase im "Grünen". Die großzügige Raumaufteilung schafft Wohnkomfort.

Der Wohn-/Essbereich wartet mit bodentiefen Fenstern sowie einem ansprechenden Parkettboden auf.
Von der Terrasse gelangen Sie in den pflegeleichten Garten.
Über den Treppenaufgang im Dielenbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Diese Etage bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Gemütlich wird es im Studio, in der Dachspitze. Der Raum ist in den Giebel offen gestaltet.

Im Kellergeschoss der Immobilie befinden sich neben den großen Wohnraum, ein weiterer Kellerraum als Vorrats- / Hobbyraum mit den Hausanschlüßen. Des Weiteren ein Duschbad mit WC. Hier findet sich auch Platz für die Waschmaschine.

Vereinbaren Sie einen gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich von der Qualität dieses Haus in gehobener Wohnlage von Bonn!

Ausstattung

Die Böden sind im Wohn-Esszimmer mit Massivholzdielen,
in den Schlafzimmern mit Laminat ausgelegt.

Die Tageslicht-Bäder und das Gäste WC sind hell gefliest.

Die durchdachte und mit allen Geräten ausgestattete Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Weiter verfügt das Haus im Wohnzimmer über einen
Kaminofen, hierüber lässt sich in den Übergangstagen
Energie einsparen. Er verstrahlt Gemütlichkeit und Wärme.

Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgestattet.
Beheizt wird das Haus mittels einer sparsamen Gasbrennwerttherme mit zentraler Warmwasserbereitung.

Der Garten bietet neben der Sonnenterrasse
unmittelbare Naherholung zum angrenzenden Wald. Eine Wasserzisterne (3000 Liter.) unterstützt die Gartenpflege.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Durchgang in
den Garten.

Lage

Einer der begehrtesten Stadtteile der ehemaligen Bundeshauptstadt Bonn ist Bad Godesberg.

Das traditionsreiche Bad Godesberg grenzt an den Naturpark Kottenforst-Ville. Hier laden kilometerweit ausgedehnte Wander- und Radwanderwege zum Verweilen in der Natur ein. Großzügige Grünanlagen, weitläufige Alleen, herrliche alte Baumbestände und stilvolle Wohngebiete in Rhein- und Höhenlagen prägen Bad Godesberg.
Die hier angebotene Liegenschaft liegt in Halbhöhenlage im Bad Godesberger Ortsteil Schweinheim.

Die Godesburg ist von diesem Wohnstandort ebenso fußläufig zu erreichen, wie die Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Möglichkeiten der anspruchsvollen Nahversorgung.
Alle Anbindungen an das Schienen- und Straßennetz sind gegeben. Bus- und Bahnverbindungen garantieren den Bewohnern ausreichende Mobilität zu allen Tageszeiten. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen, Kindergärten, Grund-, Haupt- und weiterführende Schulen, Theater, Kino, Kirchen, gastronomische Betriebe, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitstätten sind vielfältig in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.
Der Verkäufer hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten
sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

IMMOBILIENSCOUT24: PREMIUM PARTNER: Immobilienkontor Lange wird von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen.

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt.
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Weitere Immobilien

Neu Top

:::MÖBLIERTES ZIMMER:::PAUSCHALMIETE:::A…

  • Etagenwohnung
  • ca. 26,25 m²
  • 53113 Bonn
  • Miete 550,00 € + NK
Top

RESERVIERT:::BOHLSCHEID:::VIEL PLATZ AUF…

  • Einfamilienhaus
  • 3.5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 53783 Eitorf
  • Kaufpreis 249.000,00 €
Top

RESERVIERT:::PLITTERSDORF:::SANIERUNG 20…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 80 m²
  • 53175 Bonn
  • Kaufpreis 210.000,00 €
Top

RESERVIERT:::VENUSBERG:::FRISCH MODERNIS…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 70 m²
  • 53127 Bonn
  • Kaufpreis 235.000,00 €
Top

RESERVIERT:::ON TOP:::DACHWOHNUNG IN END…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 97 m²
  • 53121 Bonn
  • Kaufpreis 317.500,00 €
Top

:::2 AUF EINEN STREICH:::2 WOHNUNGEN NEB…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 108 m²
  • 53179 Bonn
  • Kaufpreis 225.000,00 €
Top

:::BEZUGSFREI:::ALLES AUF EINER EBENE:::…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 156 m²
  • 53177 Bonn
  • Kaufpreis 292.500,00 €
Top

:::STOP!:::BEZUGSFREIE WOHNUNG MIT BALKO…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 134 m²
  • 53177 Bonn
  • Kaufpreis 239.000,00 €
Top

VERKAUFT:::FAMILIENGERECHTE DHH MIT WEIT…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 130 m²
  • 53859 Niederkassel
  • Kaufpreis 340.000,00 €
Top

:::ZENTRUM BAD GODESBERG:::DIREKT NEBEN …

  • Verkaufsfläche
  • ca. 195 m²
  • 53173 Bonn
  • Miete 1.200,00 € + NK
Top

VERMIETET:::GROSSZÜGIGE VERKAUFSFLÄCHE I…

  • Verkaufsfläche
  • ca. 923 m²
  • 53173 Bonn
  • Preis auf Anfrage
Top

:::STOP!:::SOFORT BEZUGSFREIE WOHNUNG MI…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 134 m²
  • 53177 Bonn
  • Kaufpreis 239.000,00 €
Top

:::3-FAM.-HAUS:::SOLIDE KAPITALANLAGE:::…

  • Zweifamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 325 m²
  • 53881 Euskirchen
  • Kaufpreis 550.000,00 €
Top

:::NEUBAUPROJEKT:::MEHRFAMILIENHAUS MIT …

  • Mehrfamilienhaus (Invest.)
  • 53179 Bonn
  • Kaufpreis 920.000,00 €
Top

VERKAUFT:::3-ZIMMERWOHNUNG:::BARRIEREARM…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 53179 Bonn
  • Kaufpreis 199.500,00 €
Top

:::IHR PLATZ FÜR GUTE GESCHÄFTE:::WERBET…

  • Laden
  • ca. 87 m²
  • 53177 Bonn
  • Miete 980,00 € + NK
Top

VERMIETET:::ERSTBEZUG:::GROßZÜGIGES WOHN…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 105,48 m²
  • 53227 Bonn
  • Miete 1.270,00 € + NK
Top

:::GEBEN SIE IHR GEBOT AB:::2 FAM.HAUS::…

  • Zweifamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 274 m²
  • 53343 Wachtberg-Pech
  • Kaufpreis 350.000,00 €
Top

:::ZWEIFAMILIENHAUS:::VIEL PLATZ FÜR DIE…

  • Zweifamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 274 m²
  • 53343 Wachtberg-Pech
  • Kaufpreis 444.000,00 €
Top

:::SOLIDE RENDITE ERZIELEN IN BONN-NIEDE…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 224 m²
  • 53229 Bonn
  • Kaufpreis 530.000,00 €