:::DIE "LOFTS AM GODESBERG":::EXCLUSIVES + BARRIEREFREIES WOHNEN IN DER CITY:::

Ansicht
Beispielwohnraum
Ansicht
Grundriss Loft 6
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss Garagenebene
Grundriss Garagenebene
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 599
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Straße Burgstraße 54
Lage 53177 Bonn
Wohnfläche ca. 125,54 m²
Kaufpreis 365.000,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Immobilienkontor Lange
Koblenzer Straße 64
53173 Bonn-Bad Godesberg
Deutschland
Tel. +49 228 5506802

Weitere Angaben

Stellplatztyp Tiefgarage
Zustand Erstbezug
Personenaufzug ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Etagenzahl 2
Stellplatzanzahl 1
Nutzfläche ca. 162,15 m²
Heizungsart Wärmepumpe
Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
Anzahl Gewerbeeinheiten 1
Baujahr 2015
Anzahl Wohneinheiten 8
Kaufpreis pro m² 2.907,00 €

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

Komfortable Gewerbeeinheiten oder außergewöhnlicher Wohnraum sind genau das, was Sie suchen? Dann wohnen oder arbeiten Sie direkt am Godesberg und spüren Sie, was es bedeutet, zeitgemäß und wunschlos glücklich im lebendigen Bonn daheim zu sein.

Bereits Mitte 2016 sind alle Lofts in den ehemaligen Räumlichkeiten des traditionsreichen Möbel-Franz-Gebäudes bezugsfertig. Verbringen Sie Ihr Leben dort, wo bis 1997 hochwertige Möbel verkauft worden sind und lassen Sie sich mitten in Bad Godesberg nieder. 8 Einheiten zum Wohnen oder Arbeiten stehen dabei zur Auswahl, sollten Sie beizeiten Interesse signalisieren.

Neben der schicken Fassade wird bereits die hochwertige Ausstattung Ihren Geschmack treffen. Genießen Sie beispielsweise hohen Komfort durch die Fußbodenheizung und Sicherheit dank der Gegensprechanlagen samt Kamera. Auch an die Umwelt wird gedacht, wie das effiziente Raumluftkonzept inklusive Wärmerückgewinnung beweist. Doch schon der Bereich rund um den Eingang beeindruckt mit seinen ebenerdigen Parkplätzen sowie den komfortablen Personenaufzügen. Diese Komponenten garantieren Ihnen die komplette Barrierefreiheit in jedem Winkel des Objekts. Wohl fühlen Sie sich in Ihrem neuen Loft aber auch auf Grund der ausgedehnten Fensterfronten, die den Wohn- oder Arbeitsraum in ein helles Licht tauchen. 3 Meter hohe Decken lassen Ihnen jenen Platz, den Sie brauchen.

Attraktiv, leicht zu erreichen und beliebt: Auch die Lage kann sich sehen lassen. Herrliche Natur zum Entspannen und aufregendes Stadtleben sind nicht weit weg. Bewegen Sie sich zwischen den Polen des Parks der Godesburg mit ihrer bewegten Vergangenheit und der Innenstadt mit allem, was modernes Leben ausmacht. Ihre Einkäufe erledigen Sie im neuen und nahe gelegenen REWE City.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.

www.lofts-am-godesberg.de

Ausstattung

+ Barrierefrei
+ Luftwärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Parkettböden
+ hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung
+ Luftraumkonzept mit Wärmerückgewinnung
+ große, bodentiefe Fensterflächen mit erhöhtem Schallschutz
+ elektrische Rollläden
+ großzügige Raumaufteilung
+ Gegensprechanlage mit Video
+ separater Abstellraum (ca. 37 m²) auf gleicher Etage
+ ebenerdige, überbreite PKW-Stellplätze
+ Hochwärmegedämmt durch die Verwendung von 3-fach verglasten Fenstern und sehr effizient gedämmter Fassade.

Lage

Die Innenstadt Bad Godesbergs und somit auch das Zentrum befinden sich ganz in der Nähe.

Perfekter Anschluss an den Personennahverkehr: Zu Fuß erreichen Besitzer eines Lofts den nahe gelegenen Bahnhof Bonn-Bad Godesberg innerhalb weniger Minuten.

Jeweils eine Bus- und U-Bahn-Haltestelle sind ebenfalls schnell zu Fuß erreicht.

Autofahrer benötigen vom Godesberg lediglich 5 Minuten, um die A562 oder A585 zu befahren.

Alltägliche Besorgungen in Supermärkten, Termine bei Ärzten und vieles mehr sind im nahen Zentrum Bonn-Bad Godesbergs schnell erledigt. Sportler und Gourmets kommen dank eines Fitnessstudios und diverser Restaurants ebenfalls auf ihre Kosten.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns einfach an!
Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu!
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Haftungsausschluss
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Hinweis
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Angebotes, es sei denn, es wurde besonders darauf hingewiesen.

Wir freuen uns über jede Auszeichnung:

Capital 10/2015: Maklerkompass (Die 202 deutschen Topmakler)
Auszeichnung als einziges Unternehmen in Bonn mit 4 Sternen. http://www.capital.de/dasmagazin/welche-makler-den-besten-job-machen.html

WirtschaftsWoche: Internet-Nutzer und Immobilienmakler haben die Top-1.000 der Branche gewählt. 
Das IMMOBILIENKONTOR LANGE gehört zu den 1.000 besten Immobilienmaklern in Deutschland. Diese ermittelte das Wochenmagazin WirtschaftsWoche in Zusammenarbeit mit ImmobilienScout24, dem größten deutschen Internet-Marktplatz für Immobilien. Ausgabe 13/2014 vom 24.03.2014

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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